Дело № 2-33/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2012 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.З. Салахиевой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Р.З. Салахиева обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного ему в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе и Корсабашским сельским Советом Сабинского района РТ ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке по адресу: <адрес>.
Жилой дом с надворными постройками построен в ДД.ММ.ГГГГ, и с этого момента до смерти, свыше 15 лет, ФИО1 владел и пользовался на праве собственности жилым домом, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, непрерывно, открыто, добросовестно владел жилым домом, как собственным недвижимым имуществом. Однако право собственности на это недвижимое имущество им при жизни зарегистрировано не было. После смерти отца истица Р.З. Салахиева, как наследник по закону, несет бремя собственности, владеет и пользуется указанным земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым становится собственником этого имущества. Поэтому истица просит включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенных в <адрес>.
В судебном заседании истец Р.З. Салахиева поддержала исковые требования.
Представитель палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ А.М. Галиуллин не возражал против исковых требований Р.З. Салахиевой, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус Сабинского нотариального округа РТ А.Е. Евдокимов, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке площадью <данные изъяты>, расположенном <адрес>, построил и по день смерти в течение 40 лет фактически владел и пользовался недвижимым имуществом - <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № принадлежит ФИО1 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти истица Р.З. Салахиева, зарегистрированная и проживающая по указанному адресу, как наследник по закону, пользуется наследственным имуществом в соответствии с его назначением. Таким образом, она полностью приняла наследственное имущество, поскольку жилой дом с надворными постройками и сооружениями находятся в ее фактическом владении и пользовании.
Указанное подтверждается объяснениями истицы, актовыми документами, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, о предоставлении ФИО1 в пожизненное владение земельного участка площадью <данные изъяты> га в <адрес>, кадастровым паспортом жилого дома, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, а также выписками из похозяйственной книги, справками Совета Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Р.З. Салахиева является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
При таких обстоятельствах, когда наследодатель ФИО1 фактически владел и пользовался жилым домом с надворными постройками, возведенным на принадлежащем ему земельном участке, более 15 лет, когда истица после смерти своего отца ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшего там же по <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенные под номером <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева
СПРАВКА
Решение вступило в законную силу 14 февраля 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле 2-33/2012 в Сабинском районном суде РТ.
Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева