Дело № 2-38/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 19 января 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Р.Т. Хабибуллина к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Р.Т. Хабибуллин обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> представленного ему в собственность на основании решения Мичанского сельского Совета народных депутатов Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке <адрес>. С момента постройки жилого дома и надворных построек его отец владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками, производил ремонт, оплачивал налоги, коммунальные услуги, проводил страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом. После смерти отца он (истец), как наследник по закону, принял наследство, поскольку пользуется указанным земельным участком, проживает в этом доме с братом, содержит наследственное имущество, управляет им, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества, но получить свидетельство о праве на наследство не может, поскольку право собственности матери на домовладение не зарегистрировано, в связи с чем нотариус отказывает в выдаче этого документа. Поэтому истец просит суд включить в наследственную массу своего отца ФИО1 <данные изъяты> расположенные в <адрес>.
Истец Р.Т. Хабибуллин в судебном заседании поддержал свое требование.
Третье лицо – М.Т. Хабибуллин, являющийся наследником первой очереди, в судебном заседании требования истца – своего брата не оспорил, подтвердив его доводы.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Р.Т. Хабибуллина, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова против исковых требований Р.Т. Хабибуллин не возражала, просила рассмотреть дело без ее участия.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и третьего лица, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
Статья 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – <данные изъяты>, находящимися в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен указанный жилой дом, на основании решения Мичанского сельского Совета народных депутатов Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ФИО1 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьего лица, выпиской из решении Мичанского сельского Совета народных депутатов Сабинского района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из решении Мичанского Совета местного самоуправления Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении земельному участку общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № адреса: <адрес>, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственных книг Совета Мичанского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справкой Исполнительного комитета Мичанского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти постоянно проживал в <адрес>, и совместно с ним проживали и продолжают проживать там же его сыновья – истец Р.Т. Хабибуллин и третье лицо М.Т. Хабибуллин, что умерший при жизни владел, пользовался и распоряжался вышеуказанным имуществом.
Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ за № наследниками, обратившимися к нотариусу, являются истец Р.Т. Хабибуллин и третье лицо М.Т. Хабибуллин.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшего там же по <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ там же, <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2012 года.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин