Дело № 2-46/2012 г. РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2012 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Ф. Рахимовой, она же и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Г.Ф. Рахимова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> и ? доли жилого дома, построенного в ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РТ МСА ЖКХ РТ было выдано разрешение на строительство пристроя к жилому дому с надворными постройками, а затем ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. ФИО3 с момента приобретения в собственность жилого дома и после завершения строительства пристроя, надворных построек владел и пользовался на праве собственности жилым домом, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, непрерывно, открыто, добросовестно владел жилым домом, как собственным недвижимым имуществом. Однако право собственности на пристрой им зарегистрировано не было. После смерти мужа истица Г.Ф. Рахимова и ее дети ФИО1, ФИО2 проживают в этом доме, управляют наследственным имуществом, и тем самым стали собственниками этого имущества. Нотариусом Сабинского нотариального округа РТ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права наследодателя на пристрой. Поэтому истица просит суд включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю <данные изъяты>, расположенных в <адрес>
В судебном заседании истица Г.Ф. Рахимова поддержала исковые требования.
Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ А.М. Галиуллин не возражал против исковых требований Г.Ф. Рахимовой, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус Сабинского нотариального округа РТ Н.Ю. Юсупова не возражала против исковых требований Г.Ф. Рахимовой, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
По свидетельствам о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за истицей Г.Ф. Рахимовой, ее супругом ФИО3 и их несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО1 зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> и право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Как видно из разрешения на строительство, разрешения № на ввод объекта в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РТ выдано разрешение на строительство пристроя к указанному жилому дому на имя Г.Ф. Рахимовой, ФИО1, ФИО2, ФИО3, расположенному по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Сабинского муниципального района РТ выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома.
Из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленного межрайонным филиалом №3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, явствует, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>.
Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МРФ №3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы в материалах МРФ №3 РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ за ФИО3, Г.Ф. Рахимовой, ФИО1, ФИО2.
По справке исполнительного комитета Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района РТ видно, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти постоянно проживал в <адрес>.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Г.Ф. Рахимова с супругом ФИО3 и их несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность (по ? доле в праве) жилой дом, расположенный в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Г.Ф. Рахимовой и ФИО3 на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ был возведен <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Сабинского муниципального района РТ выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома (литера А) общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., кирпичного пристроя (литера А1) общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты>, веранды (литера а) общей площадью по СНиП <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, не успев зарегистрировать реконструированный жилой дом, умер. После его смерти истица Г.Ф. Рахимова, она же и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, зарегистрированные и проживающие по указанному адресу, как наследники по закону, пользуются наследственным имуществом в соответствии с его назначением. Таким образом, они полностью приняли наследственное имущество, поскольку жилой дом с пристроем и надворными постройками и сооружениями находятся в их фактическом владении и пользовании.
Указанное подтверждается объяснениями истицы, актовыми документами, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, кадастровой выпиской о земельном участке, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ и вышеприведенными документами.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю <данные изъяты>., ? долю надворных построек по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшего там же по <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, ? долю <данные изъяты>, расположенных в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского районного суда РТ З.Р. Валиева
СПРАВКА
Решение вступило в законную силу 21 февраля 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле 2-46/2012 в Сабинском районном суде РТ.
Судья Сабинского районного суда РТ З.Р. Валиева