Дело № 2-40/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2012 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Р. Хусаеновой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
А.Р. Хусаенова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО2, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После смерти последнего открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>., предоставленного ему в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Сатышевским сельским Советом народных депутатов Сабинского района РТ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенными на указанном земельном участке по адресу: <адрес>
Жилой дом с надворными постройками построен в ДД.ММ.ГГГГ, и с этого момента до смерти, свыше 15 лет, ФИО2 владел и пользовался на праве собственности жилым домом, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, непрерывно, открыто, добросовестно владел жилым домом, как собственным недвижимым имуществом. Однако право собственности на это недвижимое имущество им при жизни зарегистрировано не было. После смерти дедушки и отца она, истица, несет бремя собственности, владеет и пользуется указанным земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стала собственником этого имущества. Нотариусом Сабинского нотариального округа РТ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истица просит суд включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенных в <адрес>.
В судебном заседании истица А.Р. Хусаенова поддержала исковые требования.
Представитель палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ А.М. Галиуллин не возражал против исковых требований А.Г. Хусаеновой, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус Сабинского нотариального округа РТ Н.Ю. Юсупова не возражала против исковых требований А.Г. Хусаеновой, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо - Р.М. Хусаенов, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, требования не оспорил.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО2, до смерти постоянно проживавший в <адрес>, на принадлежащем ему на пожизненном наследуемом владении земельном участке площадью <данные изъяты>., расположенном <адрес>, построил и по день смерти в течение 56 лет фактически владел и пользовался недвижимым имуществом - <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти истица А.Р. Хусаенова (внучка), зарегистрированная и проживающая по указанному адресу, как наследница по праву представления, пользуется наследственным имуществом в соответствии с его назначением. Таким образом, она полностью приняла наследственное имущество, поскольку жилой дом с надворными постройками и сооружениями находятся в ее фактическом владении и пользовании.
Указанное подтверждается объяснениями истицы, актовыми документами, решением Сатышевского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность ФИО2 земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровым паспортом жилого дома, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, является ФИО2, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, а также выписками из похозяйственной книги, справками Совета Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ о том, что А.Р. Хусаенова является единственным наследником, принявшим наследство.
При таких обстоятельствах, когда жилой дом с надворными постройками, возведен ФИО2 на принадлежащем ему земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также их имуществу, когда истица после смерти своего дедушки ФИО2 фактически приняла наследственное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшего там же по <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> расположенный в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева
СПРАВКА
Решение вступило в законную силу 21 февраля 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле 2-40/2012 в Сабинском районном суде РТ.
Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева