Дело № 2-202/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2012 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Закирова,
при секретаре Р.Т. Низамовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Н. Аскаровой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Н.Н. Аскарова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества.
В своем исковом заявлении Н.Н. Аскарова указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты>., предоставленного ей в собственность на основании решения Сатышевского сельского совета народных депутатов Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с бревенчатым пристроем и дощатой верандой ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на указанном земельном участке под <адрес>. С момента постройки жилого дома и до смерти мать ФИО1 владела, пользовалась и управляла на праве собственности указанным жилым домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом свыше 15 лет. Однако право собственности на это недвижимое имущество ею при жизни зарегистрировано не было. После смерти матери она, ФИО2, как наследник по закону, фактически приняла наследство, владеет и пользуется указанным жилым домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стала собственником этого имущества. Нотариусом Сабинского нотариального округа РТ в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому она, Н.Н. Аскарова, просит суд включить в наследственную массу матери ФИО1 расположенный в <адрес> <данные изъяты>.
В судебном заседании истица Н.Н. Аскарова поддержала свои исковые требования.
Ответчик - Палата имущественных и земельных отношений Сабинского района РТ, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, требования истицы не оспорил.
Нотариус Сабинского нотариального округа Н.Ю. Юсупова, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, требования Н.Н. Аскаровой не оспорила.
Как видно из материалов дела, на основании решения Сатышевского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> предоставлен ФИО1 в собственность.
Из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленного межрайонным филиалом № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, явствует, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>.
Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МРФ № 3 РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ, <данные изъяты>, расположенные в <адрес>, зарегистрированы в материалах МРФ № 3 РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ за ФИО1.
Из справок Совета Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ усматривается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно проживала в <адрес>, после смерти ФИО1 Н.Н. Аскарова пользуется земельным участком и распоряжается ее имуществом.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании ст. 40 ч. 1 п. 2 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ в течение 46 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела расположенным в <адрес> <данные изъяты>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Умершей право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен указанный жилой дом, на основании решения Сатышевского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО1 на праве собственности. После смерти матери ФИО1 истица Н.Н. Аскарова фактически приняла наследство, владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком, управляет наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Н.Н. Аскарова является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Указанные обстоятельства так же подтверждаются: актовыми документами; кадастровым паспортом земельного участка; выписками из похозяйственных книг Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ; справкой нотариуса Сабинского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Н.Н. Аскарова является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу умершей ФИО1 расположенный в <адрес> бревенчатый жилой дом с бревенчатым пристроем, дощатой верандой и надворными постройками и сооружениями.
Руководствуясь ст. ст. 218 и 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Н.Н. Аскаровой удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшей в <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, расположенный в <адрес> <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ течение месяца.
Судья
Р.Р. Закиров
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Р. Закиров
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 26 марта 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-202/2012 Сабинского районного суда РТ.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Р. Закиров