Дело № 2-215/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2012 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Ф.Сунгатуллиной, действующей по доверенности в интересах Х.М. Нигъматзяновой, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Л.Ф. Сунгатуллина в интересах Х.М. Нигъматзяновой обратилась в суд с вышеуказанным иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ее доверительницы - ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в <адрес> РТ по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла полнородная сестра Х.М. Нигъматзяновой – ФИО2, до смерти постоянно проживавшая в <адрес> РТ по <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного последней в собственность на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Большекибячинским Советом местного самоуправления Сабинского района РТ, и жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного <адрес>. Жилой дом и надворные постройки построены в ДД.ММ.ГГГГ и с этого момента до смерти ФИО1 пользовалась, управляла на праве собственности указанным жилым домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом в течение 38 лет. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. После смерти ФИО1 ФИО2 фактически приняла наследственное имущество ФИО1, однако, не успев оформить своих наследственных прав, ДД.ММ.ГГГГ умерла. Х.М. Нигъматзянова после смерти сестры ФИО2 обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому Х.М. Нигъматзянова просит включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенных в <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы Л.Ф. Сунгатуллина поддержала требования Х.М. Нигъматзяновой, уточнив, просила включить вышеуказанное имущество в наследственную массу ФИО1, поскольку последняя данным имущество владела и пользовалась на праве собственности более 38 лет, а ФИО2 является наследницей, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав, после смерти ФИО1.
Представитель палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ А.М. Галиуллин не возражал против исковых требований Х.М. Нигъматзяновой, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус Сабинского нотариального округа РТ Н.Ю. Юсупова просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном отзыве указала, что Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № выдан Большекибячинским Советом местного самоуправления на земельный участок по вышеуказанному адресу на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, вышеуказанный жилой дом также должен быть включен в наследственную массу ФИО1, наследницей которой является ФИО2, принявшая, но не оформившая своих наследственных прав после смерти своей матери.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшая в <адрес> РТ по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти в течение 38 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом, построенным в ДД.ММ.ГГГГ жилым домом (литера А), общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП <данные изъяты> и надворными постройками и сооружениями, состоящими из <данные изъяты>, расположенным по указанному адресу, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, на основании решения Большекибячинского Совета местного самоуправления Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ФИО1 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 ее дочь ФИО2 фактически приняла указанное наследственное имущество, однако, не оформив наследственных прав, ДД.ММ.ГГГГ умерла. После смерти ФИО2 ее полнородная сестра Х.М. Нигъматзянова является единственным наследником, принявшим наследство.
Указанное подтверждается актовыми документами, решением Большекибячинского Совета местного самоуправления Сабинского района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровым паспортом жилого дома, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, является ФИО2, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, а также выписками из похозяйственной книги, справками Исполнительного комитета Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Х.М. Нигъматзянова является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности включения в наследственную массу ФИО1 жилого дома с надворными постройками, расположенного в <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшей в <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева