Дело № 2-330/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 15 марта 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
К.Б. Миннехузиной к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
К.Б. Миннехузина обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, зарегистрированного за ним на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома с надворными постройками, расположенных <адрес>.
Жилой дом с надворными постройками построен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, и с момента постройки жилого дома до смерти ФИО1, истица совместно с ним пользовались, управляли на праве собственности жилым домом, производили ремонт, оплачивали коммунальные услуги, непрерывно, открыто, добросовестно владели жилым домом, как собственным недвижимым имуществом. Однако право собственности на это недвижимое имущество ФИО1 при жизни зарегистрировано не было. После смерти ФИО1 истица, фактически приняла вышеуказанное наследственное имущество, поскольку владеет и пользуется жилым домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стала собственником этого имущества.
Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истица просит суд включить в наследственную массу ФИО1 ? долю <данные изъяты>, расположенного <адрес>.
Признать за К.Б. Миннехузиной право собственности на ? долю <данные изъяты>, расположенного <адрес>.
В судебном заседании истица К.Б. Миннехузина поддержала заявленные требования.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ не возражала против исковых требований К.Б. Миннехузиной, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо М.И. Миннехузин исковые требования не оспорил.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа РТ Н.Ю. Юсупова не возражала против исковых требований К.Б. Миннехузиной, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третьи лица – М.И. Хузин, З.И. Хузин, Ф.И. Миннехузин, Ф.И. Миннехузин, А.И. Миннехузин, Г.И. Миннехузина, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, исковые требования К.Б. Миннехузиной не оспорили, в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, третьего лица М.И. Миннехузина, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из части 2 указанной статьи ГК РФ видно, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 256 ч. 1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным отделом ЗАГС исполнительного комитета Сабинского муниципального района РТ.
ФИО1 и К.Б. Миннехузина в ДД.ММ.ГГГГ построили и по день смерти ФИО1 совместно в течение 37 лет открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом – <данные изъяты>, находящимся под <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственниками данного имущества. Однако право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен указанный жилой дом, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1 истица К.Б. Миннехузина фактически приняла наследство, вступила во владение и управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением истицы, третьего лица М.И. Миннехузина, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровым и техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем <данные изъяты>, расположенного <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, актовыми документами, справками исполнительного комитета Тимершикского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти постоянно проживал в <адрес>, что жилым домом и надворными постройками под <адрес> владел и пользовался ФИО1, что совместно с ФИО1 по день его смерти проживала и продолжает проживать там же по настоящее время его жена К.Б. Миннехузина, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что, единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является К.Б. Миннехузина.
При таких обстоятельствах, когда вышеуказанное имущество является совместной собственностью супругов, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о включении в наследственную массу ФИО1 ? доли бревенчатого жилого дома с дощатой верандой и надворными постройками, расположенного в <адрес>, и о признании за истицей права собственности на ? долю указанного бревенчатого жилого дома.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшего там же по <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, ? долю <данные изъяты>, расположенного <адрес>.
Признать за К.Б. Миннехузиной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на ? долю <данные изъяты>, расположенного <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение месяца.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 17 апреля 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-330/2012 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева