Дело № 2-197/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 12 марта 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Л.Ф. Сунгатуллиной, действующей по доверенности в интересах Н.А. Мифтаховой, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Л.Ф. Сунгатуллина, действующая по доверенности в интересах Н.А. Мифтаховой, обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ее доверительницы ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, представленного в собственность супруга на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Большешинарским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома с пристроем ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенные в <адрес>, расположенного на указанном земельном участке. С момента постройки жилого дома с пристроем и надворных построек ее муж пользовался на праве собственности жилым домом с пристроем и надворными постройками, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, добросовестно открыто и непрерывно владел жилым домом как собственным недвижимым имуществом. После смерти своего мужа она, как наследник по закону, приняла наследство, поскольку несет бремя собственности, владеет и пользуется наследственным имуществом, содержит его, управляет им, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, тем самым она полностью приняла наследственное имущество и жилой дом, которое находится в ее фактическом владении и пользовании. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Н.А. Мифтаховой отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истица просит суд включить в наследственную массу ФИО1 <данные изъяты> расположенные в <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы Л.Ф. Сунгатуллина поддержала заявленные требования.
Истица Н.А. Мифтахова свои исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третьи лица – Р.Н. Мифтахова, В.Н. Мифтахов, Р.Н. Фахрутдинова и З.Н. Нуриева, являющиеся наследниками первой очереди, против требований истицы – своей матери не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Н.А. Мифтаховой, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова не возражала против исковых требований Н.А. Мифтаховой, просила рассмотреть дело без ее участия.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построил и по день смерти более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – <данные изъяты>, находящимися под <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный жилой дом с пристроем, верандой и надворными постройками, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Большешинарским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан, предоставлен ФИО1 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, из которого видно, что ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем <данные изъяты>, расположенных <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственных книг Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справками Совета Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти постоянно проживал в <адрес>, владел, пользовался и распоряжался жилым домом с надворными постройками, расположенными по этому адресу, и, что совместно с ним по день его смерти проживала и продолжает проживать после его смерти его жена – истица Н.А. Мифтахова.
Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является истица Н.А. Мифтахова.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом с каркасным с обшивкой с двух сторон с засыпкой пристроем, дощатой верандой и с надворными постройками и сооружениями, состоящими из трех дощатых сараев, дощатого гаража, бревенчатой бани с предбанником, бревенчатого сарая, металлических ворот и деревянных заборов, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшего там же по <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 17 апреля 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-197/2012 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин