Дело № 2-272/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2012 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.Н. Капитова к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Ю.Н. Капитов обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>., зарегистрированного за его отцом по праву собственности ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенными на указанном земельном участке по адресу: <адрес>.
Жилой дом с надворными постройками построен в ДД.ММ.ГГГГ, и с этого момента до смерти, свыше 15 лет, ФИО1 владел и пользовался на праве собственности жилым домом, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, непрерывно, открыто, добросовестно владел жилым домом, как собственным недвижимым имуществом. Однако право собственности на это недвижимое имущество им при жизни зарегистрировано не было. После смерти своего отца истец Ю.Н. Капитов несет бремя собственности, владеет и пользуется указанным земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стала собственником этого имущества. Нотариусом Сабинского нотариального округа РТ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истец просит суд включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенных в <адрес>.
В судебном заседании истец Ю.Н. Капитов поддержал исковые требования.
Представитель палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ А.М. Галиуллин не возражал против исковых требований Ю.Н. Капитова, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Г.Н. Капитов, против требования истца не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус Сабинского нотариального округа РТ Н.Ю. Юсупова не возражала против исковых требований Ю.Н. Капитова, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Н.Н. Губиянова, против исковых требований Ю.Н. Капитова не возражала.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и третьего лица Н.Н. Губияновой, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке площадью <данные изъяты>., расположенном <адрес>, построил и по день смерти в течение 37 лет фактически владел и пользовался недвижимым имуществом - <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1 его сын – истец Ю.Н. Капитов фактически принял наследственное имущество, поскольку проживает в этом доме, владеет и пользуется указанным имуществом по назначению, управляет наследственным имуществом, производит расходы на содержание наследственного имущества.
Указанное подтверждается объяснениями истца и третьего лица, актовыми документами, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом жилого дома, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем бревенчатого жилого дома (литера А) общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП <данные изъяты>. и надворными постройками и сооружениями, состоящими из <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, а также выписками из похозяйственной книги, справками Мешинского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района РТ, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Ю.Н. Капитов является единственным наследником, принявшим наследство.
При таких обстоятельствах, когда наследодатель ФИО1 фактически владел и пользовался жилым домом с надворными постройками, возведенным на принадлежащем ему земельном участке, более 15 лет, когда истец после смерти своего отца ФИО1 фактически принял наследственное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшего в <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева