Дело № 2-350/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 27 марта 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Т. Низамовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
И.Х. Муллахметова к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
И.Х. Муллахметов обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его полнородный брат ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, представленного ему в собственность на основании решения Большешинарского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ № о предоставлении земельного участка, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке <адрес>. С момента постройки жилого дома и надворных построек его брат пользовался, управлял на праве собственности жилым домом, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом. После смерти брата он (истец), как наследник по закону, принял наследство, поскольку владеет, пользуется указанным жилым домом, несет бремя собственности, содержит наследственное имущество, управляет им, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества, но получить свидетельство о праве на наследство не может, поскольку право собственности брата на домовладение не зарегистрировано, в связи с чем нотариус отказывает в выдаче этого документа. Поэтому истец просит суд включить в наследственную массу своего брата ФИО1 кирпичный жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., с дощатой верандой (литера а1) общей площадью по СНиПу – 22,5 кв.м., и надворные постройки и сооружения, состоящие из трех <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
И.Х. Муллахметов, поддержав исковые требования, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований И.Х. Муллахметова, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третьи лица – С.Х. Валиева, Т.Х. Фазылова, Ф.Х. Муллахметов, Ф.М. Хазеева, Я.Х. Зайнутдинова, Ж.Х. Муллахметов, требования И.Х. Муллахметова не оспорили, просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова, не возражала против исковых требований И.Х. Муллахметова, просила рассмотреть дело без ее участия.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
Статья 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – кирпичным жилым домом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., с дощатой верандой (литера а1) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, находящимися в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен указанный жилой дом и надворные постройки, на основании решения Большешинарского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен ФИО1 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Указанные обстоятельства подтверждаются решением Большешинарского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты>., техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем кирпичного жилого дома (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, с дощатой верандой (литера а1) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., и надворных построек и сооружений, расположенных в <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственных книг Совета Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справками Совета Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти постоянно проживал в <адрес>, и совместно с ним проживал и продолжает проживать там же его брат – истец И.Х. Муллахметов, невестка ФИО2, племянницы ФИО3, ФИО4, что умерший при жизни владел, пользовался и распоряжался вышеуказанным имуществом.
Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ за № истец И.Х. Муллахметов является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный жилой дом с дощатыми верандами, и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), постоянно проживавшего там же по <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ там же, кирпичный жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., с дощатой верандой (литера а1) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2012 года.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 03 мая 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-350/2012 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин