Дело № 2-338/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 02 апреля 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
И.Х. Ахметзянова к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
И.Х. Ахметзянов обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Х.И. Ахметзянов, а ДД.ММ.ГГГГ умер двоюродный брат Х.И. Ахметзянова – ФИО2, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, представленного ему в собственность на основании решения № Изминского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке под <адрес>. С момента постройки жилого дома и надворных построек ФИО2 владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, налоги, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение 40 лет. После смерти ФИО2 он (истец), как наследник по закону шестой очереди, принял наследство, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ несет бремя собственности, пользуется указанным земельным участком по назначению, содержит наследственное имущество, управляет им, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым он полностью принял наследственное имущество и жилой дом, которое находится в его фактическом владении и пользовании. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истец просит суд включить в наследственную массу ФИО2 сборно-щитовой жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Истец И.Х. Ахметзянов в судебном заседании поддержал свое требование.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований И.Х. Ахметзянова, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан А.Е. Евдокимов, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, требования И.Х. Ахметзянова не оспорил.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
Статья 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – сборно-щитовым жилым домом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> и надворными постройками и сооружениями, состоящими из <данные изъяты>, находящимися в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО2 на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен указанный жилой дом и надворные постройки, на основании решения № Изминского сельского Совета местного самоуправления Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО2 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией выписки из решения № Изминского сельского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым и техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем сборно-щитового жилого дома (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>. и надворных построек и сооружений, расположенных в <адрес>, является ФИО2, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственных книг Исполнительного комитета Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справками Исполнительного комитета Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти постоянно проживал в <адрес>, и совместно с никто не проживал, что умерший при жизни владел, пользовался и распоряжался вышеуказанным имуществом, и, что ФИО2 в браке не состоял, что у него детей, родных братьев и сестер нет.
Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан А.Е. Евдокимова от ДД.ММ.ГГГГ истец И.Х. Ахметзянов является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сборно-щитовой жилой дом с дощатой верандой и надворные постройки и сооружения, состоящие дощатого и бревенчатого сараев, деревянных ворот на металлических столбах и деревянного забора, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ там же, сборно-щитовой жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2012 года.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин