Дело № 2-333/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 13 апреля 2012 года
Сабинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шеморданского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района РТ к Р.А. Шарафиевой о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шеморданский сельский исполнительный комитет Сабинского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Р.А. Шарафиевой о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ответчица по указанному адресу состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, а проживала там включительно по ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира является муниципальной собственностью Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ. В ДД.ММ.ГГГГ Р.А. Шарафиева выбыла за пределы Сабинского муниципального района РТ без снятия с регистрационного учета и по настоящее время в этой квартире не проживает. В соответствии с жилищным законодательством она обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако эти платежи она никогда не уплачивала и по состоянию на декабрь ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность в размере <данные изъяты>. Погашать имеющуюся задолженность и вносить текущие платежи за нее приходится вновь зарегистрированному нанимателю по указанному адресу. Поэтому истец просит признать Р.А. Шарафиеву утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководитель Шеморданского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района РТ ФИО1 иск поддержал, просил рассмотреть без его участия.
Третье лицо – отделение Управления Федеральной миграционной службы России по РТ, надлежаще извещенное о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, требования не оспорило.
Третье лицо – Р.И. Габдрахманов иск поддержал.
В связи с неизвестностью места проживания ответчика Р.А. Шарафиевой в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве ее представителя судом назначен адвокат филиала Коллегии адвокатов РТ Сабинского района И.Н. Нигматзянова.
Представитель ответчика Р.А. Шарафиевой - адвокат И.Н. Нигматзянова с иском не согласилась.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, третьего лица Р.И. Габдрахманова, суд приходит к следующему.
В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 84 п.4 подп.1 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Судом установлено, что Р.А. Шарафиева с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживала до ДД.ММ.ГГГГ в квартире под <адрес>. Данный жилой дом находится в муниципальной собственности Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ с ДД.ММ.ГГГГ. Между Р.А. Шарафиевой и исполнительным комитетом Шеморданского сельского поселения Сабинского района РТ договор найма жилого помещения не был заключен, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, имеет задолженность в размере <данные изъяты>.
Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными объяснениями ФИО2, актом за № приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книгой, справкой ОАО «<данные изъяты>» в том, что по квартире, расположенному по адресу: <адрес>, имеется задолженность по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании Р.А. Шарафиевой утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета обоснованными, поскольку ответчица более шести лет не проживает по указанному адресу и не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Р.А. Шарафиеву утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Р.А. Шарафиеву с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2012 года.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева