Дело № 2-402/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 25 апреля 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
М.Г. Галявеева к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
М.Г. Галявеев обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, постоянно проживавшая в <адрес>. После смерти матери открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на указанном земельном участке <адрес>. С момента постройки жилого дома и надворных построек ее мать владела, пользовалась на праве собственности жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, налоги, добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом в течение 40 лет. После смерти матери он (истец), как наследник по закону, принял наследство, поскольку с января месяца ДД.ММ.ГГГГ несет бремя собственности, пользуется указанным земельным участком, летом живет в указанном доме, содержит наследственное имущество, управляет им, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым он полностью принял наследственное имущество и жилой дом, которое находится в его фактическом владении и пользовании. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истец просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>. и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
В судебном заседании истец М.Г. Галявеев поддержал свое требование.
Третьи лица – Д.Г. Низамиева и С.Г. Хабибуллина, являющиеся наследниками первой очереди, против требований истца – своего брата не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований М.Г. Галявеева, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова не возражала против требований истца, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо – межрайонный филиал № 3 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ) не возражал против исковых требований М.Г. Галявеева, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построила и по день смерти в течение 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> и надворными постройками и сооружениями, находящимися в <адрес>
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, решением Кильдебякского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровым паспортом объекта недвижимого имущества, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем бревенчатого жилого дома (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> и надворных построек и сооружений, расположенных в <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, кадастровой выпиской о земельном участке, выписками из похозяйственных книг Совета Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справками Исполнительного комитета Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Совета Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти постоянно проживала в <адрес>, что совместно с ней по день ее смерти постоянно проживали и продолжают проживать там же ее сын – истец М.Г. Галяевеев, сноха – ФИО2 и внук – ФИО3, и, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти владела, пользовалась и распоряжалась домовладением, расположенным <адрес>, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что М.Г. Галявеев является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО1, копиями заявлений третьих лиц Д.Г. Низамиевой и С.Г. Хабибуллиной нотариусу об отказе от причитающихся им долей на наследство после смерти матери.
При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истец М.Г. Галявеев фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО1 и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и надворные постройки, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за М.Г. Галявеевым, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим в <адрес>, в порядке наследования право собственности на бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2012 года.
Судья Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 29 мая 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-402/2012г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин