Дело № 2-371/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 17 апреля 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Р.Х. Гатиятуллина к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Р.Х. Гатиятуллин обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>., предоставленного ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения № Сабинского сельского Совета народных депутатов Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке <адрес>. С момента постройки жилого дома и надворных построек его отец владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, налоги, проводил страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение 19 лет. После смерти отца он (истец), как наследник по закону, с августа месяца ДД.ММ.ГГГГ несет бремя собственности, пользуется указанным земельным участком, проживает в этом доме с матерью, содержит наследственное имущество, управляет им, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым он полностью принял наследственное имущество и жилой дом, которое находится в его фактическом владении и пользовании. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истец просит суд включить в наследственную массу своего отца Р.Х. Гатиятуллина сборно-щитовой жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с кирпичным пристроем (литера А1) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., бревенчатым пристроем (литера А2) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> и дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Истец Р.Х. Гатиятуллин в судебном заседании поддержал свое требование.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Р.Х. Гатиятуллина, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третьи лица – Н.Ф. Гатиятуллина и Г.Х. Фатихова, являющиеся наследниками первой очереди, против требований истца не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, исковые требования Р.Х. Гатиятуллина не оспорила.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
Статья 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ годах построил и по день смерти более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – сборно-щитовым жилым домом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с кирпичным пристроем (литера А1) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., бревенчатым пристроем (литера А2) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> и дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., и надворными постройками и сооружениями, находящимися в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен указанный жилой дом и надворные постройки, на основании решения № Сабинского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Р.Х. Гатиятуллина, решением № Сабинского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>., находящегося <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, техническим и кадастровым паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем сборно-щитового жилого дома (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с кирпичным пристроем (литера А1) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., бревенчатым пристроем (литера А2) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> и дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> и надворных построек и сооружений, расположенных в <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, копиями выписки из похозяйственной книги Исполнительного комитета Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справкой Исполнительного комитета Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти постоянно проживал в <адрес>, и совместно с ним проживали и продолжают проживать там же по настоящее время его супруга – ФИО5, сын – истец Р.Х. Гатиятуллин, сноха – ФИО2, внучки – ФИО3 и ФИО4.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу Р.Х. Гатиятуллина, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сборно-щитовой жилой дом с кирпичным, бревенчатым пристроями и дощатой верандой, и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ там же, сборно-щитовой жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> с кирпичным пристроем (литера А1) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., бревенчатым пристроем (литера А2) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты> и дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>., и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2012 года.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 22 мая 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-371/2012 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин