Дело № 2-420/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 05 мая 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ф.И. Вахитовой и А.Г. Вахитова к Исполнительному комитету Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании частично недействительным Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и решения Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан о предоставлении в собственность земельного участка и о признании права совместной собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ф.И. и А.Г. Вахитовы обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании недействительным Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право владения пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сабинским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан, о предоставлении в собственность ФИО1 – супруга истицы и отца истца земельного участка площадью <данные изъяты>, решения Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении дополнительно в собственность ФИО1 земельного участка размером <данные изъяты> в части невключения их (истцов) в число собственников земельного участка общей площадью <данные изъяты> и признании за ними (истцами), наряду с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права совместной собственности на данный земельный участок. В обоснование ими указано, что жилой дом, расположенный на предоставленном в собственность ФИО1 земельном участке в <адрес>, принадлежит по праву совместной собственности им (истцам) и ФИО1, а оформление Государственного акта лишь на имя одного из сособственников жилого дома – ФИО1 препятствует получению ими свидетельства о праве на наследство после его смерти. Кроме этого, в решении Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № отчество ФИО1 ошибочно как «ФИО2» вместо правильного «ФИО1».
Истцы Ф.И. и А.Г. Вахитовы, поддержав свои требования, просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан в лице его Сабинского отдела против требований истцов не возражало, просило рассмотреть дело без участия своего представителя.
Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, требования истцов не оспорил.
В соответствии со ст. 167 ч.ч. 3 и 5 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия истцов и представителей ответчиков.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с ч. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Судом установлено, что в совместной собственности ФИО1, Ф.И. Вахитовой и А.Г. Вахитова находится домовладение, расположенное в <адрес>. Несмотря на это, Сабинским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан и комитетом по земельным ресурсам земельной реформе Сабинского района Республики Татарстан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> выдан лишь на имя ФИО1. Решением Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 дополнительно выделен земельный участок размером <данные изъяты>., в результате чего площадь предоставленного ему в собственность земельного участка составила <данные изъяты> В данном решении отчество ФИО1 ошибочно как «ФИО2» вместо правильного «ФИО1». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Указанные обстоятельства подтверждаются содержанием искового заявления, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, решением Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельством о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственниками домовладения, расположенного в <адрес>, являются ФИО1, Ф.И. Вахитова и А.Г. Вахитов, актовыми документами, справкой Исполкома Сабинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, признав недействительными Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №а от ДД.ММ.ГГГГ, выданный комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан на имя ФИО1 о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>, и решение Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении дополнительно в собственность ФИО2 земельного участка размером <данные изъяты> в части невключения в число сособственников земельного участка Ф.И. Вахитову и А.Г. Вахитова и признать за ФИО1, Ф.И. Вахитовой и А.Г. Вахитовым право совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 244 ч. 1, 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 ч. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан на имя ФИО1 предоставлении ему в собственность земельного участка общей площадью <данные изъяты>, и решение Сабинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении дополнительно в собственность ФИО2 земельного участка размером <данные изъяты> в части невключения в число сособственников земельного участка Ф.И. Вахитовой и А.Г. Вахитова.
Признать за ФИО1, Ф.И. Вахитовой и А.Г. Вахитовым право совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна: Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 07 июня 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-420/2012 г. в Сабинском районном суде Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ: Р.Я. Шафигуллин