Дело № 2-447/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 мая 2012 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Х. Гайнутдинова к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Р.Х. Гайнутдинов обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного ей в собственность на основании решения № о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Большешинарским сельским Советом народных депутатов Сабинского района РТ, и жилого дома с надворными постройками, построенного в ДД.ММ.ГГГГ, расположенное под <адрес>. До смерти ФИО2 оставила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, она завещала сыну ФИО1, который приня, но не оформив своих наследственных прав, умер ДД.ММ.ГГГГ. До смерти ФИО1 было составлено завещание которым все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, он завещал сыну Р.Х. Гайнутдинову.
Жилой дом с надворными постройками построен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ, и с момента постройки жилого дома до смерти ФИО2 пользовалась, управляла на праве собственности жилым домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, непрерывно, открыто, добросовестно владела жилым домом, как собственным недвижимым имуществом. Однако право собственности на это недвижимое имущество ФИО2 при жизни зарегистрировано не было. После смерти ФИО1, принявшего но, но не оформившего своих наследственных прав на данное имущество ФИО2, истец фактически принял вышеуказанное наследственное имущество, поскольку владеет и пользуется жилым домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истец просит суд включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с дощатой верандой (литера а) общей площадью <данные изъяты> и надворными постройками и сооружениями.
В судебном заседании истец Р.Х. Гайнутдинов поддержал свои исковые требования.
Ответчик - Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ в своем письменном отзыве не возражал против исковых требований Р.Х. Гайнутдинова, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Нотариус Сабинского нотариального округа РТ Н.Ю. Юсупова не возражала против требований истца, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО2, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>, на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью <данные изъяты>., расположенном <адрес>, построила и по день смерти в течение 40 лет фактически владела и пользовалась недвижимым имуществом - бревенчатым жилым домом ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А) общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП - <данные изъяты> и надворными постройками, состоящими из <данные изъяты>, расположенных в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. До смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оставила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, она завещала сыну ФИО1, который принял, но, не успев оформить свои наследственные права, ДД.ММ.ГГГГ умер. До смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также было составлено завещание которым все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, он завещал сыну Р.Х. Гайнутдинову. После смерти ФИО2 истец Р.Х. Гайнутдинов фактически принял наследство, вступил во владение и управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению.
Указанное подтверждается объяснениями истца, актовыми документами, решением Большешинарского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом жилого дома, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также выписками из похозяйственной книги, справками Совета Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № о том, что Р.Х. Гайнутдинов является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу умершей ФИО2 расположенный в <адрес> бревенчатый жилой дом с дощатой верандой и надворными постройками и сооружениями.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО2, до смерти постоянно проживавшей в <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>., с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП <данные изъяты>., с надворными постройками, состоящими из <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева