Дело № 2-370/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 15 мая 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Закирова,
при секретаре Р.Т. Низамовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ф.Р. Мубараковой к Юлбатскому сельскому поселению Сабинского муниципального района Республики Татарстан о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство и в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
У С Т А Н О В И Л:
Ф.Р. Мубаракова обратилась в суд с иском к Юлбатскому сельскому поселению Сабинского муниципального района Республики Татарстан о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство и в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ее внук ФИО2, принявший, но не оформивший свои наследственные права после смерти бабушки ФИО1 После смерти сына ФИО2 она, истица, оформила наследство и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и жилого дома, расположенного по тому же адресу, с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ за ней, истицей, зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и на жилой дом с кадастровым номером №. Однако после проведения государственной регистрации выяснилось, что при проведении инвентаризации в <адрес> была допущена техническая ошибка при указании собственников земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Поэтому оформление наследства и регистрация права проведены на основании решения Юлбатского Совета местного самоуправления с неправильно указанным кадастровым номером земельного участка под <адрес>. Фактически она, истица, приняла наследство, пользуется и владеет земельным участком с кадастровым номером №, а по кадастровому реестру земель в <адрес> земельный участок с указанным кадастровым номером числится за С.М. Муллиевой. На основании изложенного Ф.Р. Мубаракова просит внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Сабинского нотариального округа Н.Ю. Юсуповой, указав, что наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес>, - на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, и внести изменения в запись регистрации в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, - на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, является Ф.Р. Мубаракова, а также внести изменения в кадастровый реестр недвижимости, указав, что жилой дом <адрес> с кадастровым номером № расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.
В судебном заседании Ф.Р. Мубаракова, изменив и уточнив исковые требования, просила суд: признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Сабинского нотариального округа Н.Ю. Юсуповой на наследство, состоящее из земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес>, - на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства; внести изменения в кадастровый реестр недвижимости, указав, что жилой дом <адрес> с кадастровым номером № расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №; внести изменения в запись регистрации в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, является Ф.Р. Мубаракова.
Ответчик – Юлбатское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан - в своем письменном отзыве не возражал против исковых требований Ф.Р. Мубараковой, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице его Сабинского отдела - не возражало против требований истицы.
Представитель третьего лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан - А.Р. Багманова не возражала против требований истицы.
Третье лицо С.М. Муллиева в своем письменном отзыве не возражала против исковых требований Ф.Р. Мубараковой, просила рассмотреть дело без ее участия.
Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к следующему.
В силу ст. 15 ч.ч. 1 и 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ф.Р. Мубараковой выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного под номером <адрес>, и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ за Ф.Р. Мубараковой зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного под номером <адрес>, и на жилой дом по тому же адресу с кадастровым номером 16:35:190301:79:0034. При проведении инвентаризации земельных участков на территории Юлбатского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан выяснилось, что в решении Юлбатского Совета местного самоуправления «О присвоении адресной системы № а от ДД.ММ.ГГГГ» участку с кадастровым номером №, принадлежащему по праву собственности С.М. Муллиевой, ошибочно присвоен адрес: <адрес>, а участку с кадастровым номером №, принадлежащему Ф.Р. Мубараковой, ошибочно присвоен адрес: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, ее представителя и третьих лиц, свидетельством о праве на наследство по закону, техническим паспортом, кадастровым паспортом здания, свидетельстами о государственной регистрации права на земельный участок и на жилой дом, кадастровым паспортом земельного участка, справкой Юлбатского сельского исполнительного комитета Сабинского района РТ о том, что земельным участком с кадастровым номером № пользуется С.М. Муллиева и является собственником, а земельным участком с кадастровым номером № пользуется Ф.Р. Мубаракова.
При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что земельному участку общей площадью <данные изъяты> и жилому дому, которые расположены под <адрес> муниципального района Республики Татарстан, ошибочно присвоены кадастровые номера соответственно № и №, а земельному участку, расположенному под <адрес>, ошибочно присвоен кадастровый номер № вместо правильного №, требования истицы и ее представителя суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ф.Р. Мубараковой удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сабинского нотариального округа Н.Ю. Юсуповой наследнику Ф.Р. Мубараковой, зарегистрированное в реестре за номером №, на имущество после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных под <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
Внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав, что жилой дом <адрес> с кадастровым номером № расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.
Внести изменения в запись регистрации в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного под <адрес>, является Ф.Р. Мубаракова.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2012 года.
Судья Р.Р. Закиров
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Р. Закиров
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 20 июня 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-370/2012 г. в Сабинском районном суде Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Р. Закиров