Дело № 2-489/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 мая 2012 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.К. Бариева к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
К.К. Бариев обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После смерти отца открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного его отцу в собственность на основании решения № о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Верхнесиметским Советом местного самоуправления Сабинского района РТ, и жилого дома с надворными постройками, построенного в ДД.ММ.ГГГГ, с кирпичным пристроем ДД.ММ.ГГГГ постройки. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти фактически владел и пользовался жилым домом на праве собственности. Однако право собственности на это недвижимое имущество при жизни зарегистрировано не было. В связи с чем истец просит суд включить в наследственную массу своего отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с кирпичным пристроем ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А1) общей площадью <данные изъяты>., с дощатой верандой (литера а) общей площадью <данные изъяты>., с надворными постройками и сооружениями.
В судебном заседании истец К.К. Бариев и его представитель Л.Ф. Сунгатуллина поддержали исковые требования.
Ответчик - Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ в своем письменном отзыве не возражал против исковых требований К.К. Бариева, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Нотариус Сабинского нотариального округа РТ Н.Ю. Юсупова не возражала против требований истца, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо К.К. Бадретдинова обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что не возражает против исковых требований К.К. Бариева.
Третье лицо Р.К. Бариева, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, исковые требования К.К. Бариева не оспорила, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица Г.К. Бариевой А.И. Гарифуллин исковые требования К.К. Бариева не оспорил.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес> РТ по <адрес>, на принадлежащем ему на пожизненном наследуемом владении земельном участке площадью <данные изъяты>., расположенном <адрес>, построил и по день смерти в течение 47 лет фактически владел и пользовался недвижимым имуществом - кирпичным жилым домом ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А) общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>., с кирпичным пристроем (литера А1) ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП - <данные изъяты> и надворными постройками и сооружениями, расположенными в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1 его сын – истец К.К. Бариев фактически принял наследство, поскольку зарегистрирован и продолжает проживать в этом доме, владеет и пользуется указанным жилым домом, как наследник по закону управляет наследственным имуществом, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, то есть является собственником этого имущества. Таким образом, он полностью принял наследственное имущество, поскольку жилой дом с надворными постройками и сооружениями находятся в его фактическом владении и пользовании.
Указанное подтверждается объяснениями истца, актовыми документами, решением № Верхнесиметского Совета местного самоуправления Сабинского района РТ о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом жилого дома, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также выписками из похозяйственной книги, справками исполнительного комитета Верхнесиметского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ о том, что К.К. Бариев является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу умершего ФИО1 расположенный в <адрес> кирпичный жилой дом с кирпичным пристроем, дощатой верандой и надворными постройками и сооружениями.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшего там же по <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный жилой дом (литера А) общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с кирпичным пристроем (литера А1) общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП <данные изъяты>., с надворными постройками и сооружениями, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ З.Р. Валиева