Дело № 2-582/2010 г.

п.г.т. Богатые Сабы 02 сентября 2010 года

Сабинский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Закирова Р.Р.,

при секретаре Яруллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шакировой А.М. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шакирова А.М. обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что (дата обезличена) года умер ее брат ..., (дата обезличена) года рождения, до смерти постоянно проживавший в д. "адрес №1". После смерти брата открылось наследственное имущество в виде земельного участка по указанному адресу, предоставленного брату в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ... сельским Советом Сабинского района ТАССР, и жилого дома (дата обезличена) года постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке. С (дата обезличена) года брат истицы "брат" до смерти владел и пользовался вышеуказанным домом жилой площадью ... кв.м. на праве собственности, производил ремонт, уплачивал налоги, коммунальные услуги, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение ... лет. После смерти брата она фактически приняла вышеуказанное наследственное имущество, поскольку пользуется, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стала собственницей этого имущества. Поэтому она, Шакирова А.М., просит признать за ней право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (литер «А») общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., с дощатой верандой (литер «а») общей площадью по СНиП - ... кв.м. и надворные постройки, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м. под "адрес №1".

В судебном заседании истица Шакирова А.М. поддержала свои исковые требования, пояснив суду, что детей у "брата" не было, и, кроме нее, других наследников не имеется.

Ответчик - Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ - не возражал против исковых требований Шакировой А.М., просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо - МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, - надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, исковые требования Шакировой А.М. не оспорило.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что брат истицы - "брат" с (дата обезличена) года по день смерти в течение ... лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом - бревенчатым жилым домом (литер «А») общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., с дощатой верандой (литер «а») общей площадью по СНиП - ... кв.м., и надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью ... кв.м. под "адрес №1", став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. (дата обезличена) года "брат" умер. Однако умершим право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ... сельским советом Сабинского района ТАССР, принадлежит "брату" на праве собственности. После смерти брата истица Шакирова А.М. фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуясь наследственным имуществом по его назначению.

Указанное подтверждается: объяснением истицы; показаниями свидетелей; справкой Совета ... сельского поселения Сабинского муниципального района РТ о том, что умерший "брат" по день смерти постоянно проживал в "адрес №1"; актовыми документами; техническим паспортом на жилой дом; справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от (дата обезличена) года за № (номер обезличен); свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ... сельским Советом Сабинского района ТАССР на имя "брата"; выпиской из похозяйственной книги ... сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, согласно которой, собственником бревенчатого жилого дома и земельного участка, расположенных под "адрес №1", является "брат"; постановлением руководителя исполнительного комитета Сабинского муниципального района РТ об уточнении местоположения границ земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: "адрес №1".

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истица Шакирова А.М. фактически приняла наследство после смерти своего брата "брата", и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, расположенный в "адрес №1".

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Шакировой А.М., родившейся (дата обезличена) года в "адрес №1", проживающей по адресу: "адрес №2", право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (литер «А») общей площадью по СНиП - ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., с дощатой верандой (литер «а») общей площадью по СНиП - ... кв.м., и надворные постройки, расположенные на земельном участке площадью ... кв.м. под "адрес №1".

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней.

Судья: Р.Р. Закиров

Решение вступило в законную силу ___________________

Судья Сабинского

районного суда РТ Р.Р. Закиров