Дело № 2-679/2010 г. 13 октября 2010 года п.г.т. Богатые Сабы Сабинский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи З.Р. Валиевой, при секретаре Р.М. Абдуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннатова Х.Х. к Палате имущественных и земельных отношений <данные изъяты> муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Х.Х. Зиннатов обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений <данные изъяты> муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование указано, что "дата обезличена" умер его отец Зиннатов Х.Н., до смерти постоянно проживавший в с. <адрес> РТ. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> га, предоставленного в собственность отца на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №......, выданного "дата обезличена" комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе <данные изъяты> района и <данные изъяты> сельским Советом <данные изъяты> района РТ, и жилого дома с надворными постройками, расположенных под номером №...... по <адрес>. Жилой дом построен его отцом в "дата обезличена" году и с этого момента до смерти в течение <данные изъяты> лет он владел и пользовался им на праве собственности. Он, Х.Х. Зиннатов, после смерти отца фактически принял вышеуказанное наследственное имущество, поскольку содержит наследственное имущество, уплачивает коммунальные услуги, и тем самым стал собственником этого имущества. Поэтому он просит признать за ним право собственности в порядке наследования на каркасный с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой жилой дом (Литера А) общей площадью по СНиП <данные изъяты> кв.м., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., дощатую веранду (Литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты> кв.м., и надворные постройки, расположенные в с. <адрес>. В судебном заседании истец Х.Х. Зиннатов поддержал свои требования. Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ не возражал против требований истца и просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Третьи лица – нотариус Сабинского нотариального округа РТ Юсупова Н.Ю., В.Х. Насыбуллина требования истца не оспорили и просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо В.Х. Зиннатов, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства. Судом установлено, что Зиннатов Х.Н. в "дата обезличена" году с. <адрес> построил жилой дом с надворными постройками и в течение <данные изъяты> лет по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – каркасным с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой жилым домом (Литера А) общей площадью по СНиП <данные изъяты> кв.м., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., дощатой верандой (Литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты> кв.м., и надворными постройками, расположенными под номером <данные изъяты> по ул. <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Однако Зиннатовым Х.Н. право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты> га, на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №......, выданного "дата обезличена" комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе <адрес> района и <адрес> сельским Советом <адрес> района РТ, принадлежит Зиннатову Х.Н. на праве бессрочного (постоянного) пользования. "дата обезличена" Зиннатов Х.Н. умер. После смерти отца истец Х.Х. Зиннатов фактически принял наследство, в предусмотренные законом сроки обратился к ноатриусу с заявлением о принятии наследства, вступил во владение и управление наследственным имуществом. Других наследников первой очереди по закону или по завещанию, либо по праву представления не имеется. Указанное подтверждается объяснениями истца Х.Х. Зиннатова; Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; актовыми документами; справкой МРФ №...... РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от "дата обезличена" за №......; техническим паспортом на жилой дом; кадастровым паспортом здания; выписками из похозяйственной книги; справкой нотариуса Сабинского нотариального округа РТ от "дата обезличена" о том, что Х.Х. Зиннатов является единственным наследником обратившимся к нотариусу; кадастровой выпиской о земельном участке; справками Совета Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ. При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истец Х.Х. Зиннатов фактически принял наследство после смерти отца Х.Н. Зиннатова и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, расположенными в с. <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд <данные изъяты> Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Зиннатовым Х.Х., родившимся "дата обезличена" в д. <адрес>, проживающим в г. <адрес>, право собственности в порядке наследования на каркасный с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой жилой дом (Литера А) общей площадью по СНиП <данные изъяты> кв.м., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., дощатую веранду (Литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты> кв.м., и надворные постройки, расположенные в с. <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней. Судья: З.Р. Валиева Решение вступило в законную силу ____________________________ 2010 года. Судья Сабинского районного суда РТ: З.Р. Валиева