Дело № 2-671/2010 г.

п.г.т. Богатые Сабы 19 октября 2010 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Хазимуратовой З.Х. к Палате имущественных и земельных отношений .... муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

З.Х. Хазимуратова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений .... муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Хайрутдинова Х.Г., до смерти постоянно проживавшая в с. <адрес>. После её смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью .... га, предоставленного в собственность матери на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №..., выданного ДД.ММ.ГГГГ .... районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе РТ и .... сельским Советом .... района РТ, и жилого дома с надворными постройками, расположенные под номером №... по ул. <адрес>. Жилой дом построен ее матерью в ДД.ММ.ГГГГ году и с этого момента до смерти она пользовалась, управляла на праве собственности жилым домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, проводила страхование жилого дома. Добросовестно, открыто и непрерывно владела этим недвижимым имуществом в течение .... лет, но право собственности ею при жизни зарегистрировано не было. Она (истица), будучи наследником по завещанию, фактически приняла вышеуказанное наследственное имущество, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, и тем самым стала собственником этого имущества. Поэтому истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом с дощатой верандой (литера А, а) общей площадью по СНиПу – .... кв.м., по Жилищному кодексу РФ – .... кв.м., жилой площадью – .... кв.м. и тесовый сплошной забор, расположенные в с. <адрес>.

В судебном заседании истица З.Х. Хазимуратова поддержала свое требование.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений .... муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований З.Х. Хазимуратовой, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – межрайонный филиал № 3 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ), надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, исковые требования З.Х. Хазимуратовой не оспорил.

Третье лицо – нотариус .... нотариального округа Республики Татарстан Юсупова Н.Ю. не возражала против иска, просила рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ч.ч. 1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Часть 1 ст. 1119 ГК РФ устанавливает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Хайрутдинова Х.Г., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, до смерти постоянно проживавшая там же по ул. <адрес>, умершая там же ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти в течение .... лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом с дощатой верандой (литера А, а) общей площадью по СНиПу – .... кв.м по Жилищному кодексу РФ – .... кв.м., жилой площадью – .... кв.м. и тесовым сплошным забором, находящимися под номером №... по ул. <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Однако умершей право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Земельный участок площадью .... га, на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №..., выданного .... сельским Советом .... района Республики Татарстан и .... районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан, принадлежит Х.Г. Хайрутдиновой на праве собственности. Истица после смерти своей матери фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется и принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. З.Х. Хазимуратова является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Других наследников первой очереди по закону или по завещанию, либо по праву представления не имеется.

Указанное подтверждается объяснениями истицы, справками исполнительного комитета .... сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что Х.Г. Хайрутдинова с ДД.ММ.ГГГГ по день ее смерти постоянно проживала в с. <адрес> и, что с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти владела, пользовалась и распоряжалась указанным жилым домом и сама уплачивала налоги, актовыми документами, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, кадастровой выпиской о земельном участке, техническим паспортом жилого дома, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №..., согласно которой, владельцем жилого дома с дощатой верандой (литера А, а) общей площадью по СНиПу – .... кв.м., по Жилищному кодексу РФ – .... кв.м., жилой площадью – .... кв.м. и тесового сплошного забора, расположенных под номером №... по ул. <адрес>, является Х.Г. Хайрутдинова, но право собственности не зарегистрировано, кадастровым паспортом жилого дома, выписками из похозяйственных книг исполнительного комитета .... сельского поселения .... муниципального района РТ, согласно которым собственником вышеуказанного домовладения являлась Х.Г. Хайрутдинова, справкой нотариуса .... нотариального округа РТ Юсуповой Н.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ за №... о том, что З.Х. Хазимуратова является единственным наследником, обратившимся к нотариусу<адрес>

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истица З.Х. Хазимуратова фактически приняла наследство после смерти своей матери Х.Г. Хайрутдиновой и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование истицы о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и надворные постройки, расположенные в с. <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Хазимуратовой З.Х., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>), проживающей в дер. <адрес>, право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом с дощатой верандой (литера А, а) общей площадью по СНиПу – .... кв.м., по Жилищному кодексу РФ – .... кв.м., жилой площадью – .... кв.м. и тесовый сплошной забор, расположенные под номером №... по ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2010 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин

Решение вступило в законную силу ________________

Судья Сабинского

районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин