Дело № 2-655/2010

11 октября 2010 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи З.Р. Валиевой

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Д.С. к Палате имущественных и земельных отношений ... муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Д.С. Закирова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений ... муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Каримуллина Б.З., до смерти постоянно проживавшая в п.г.т. <адрес>. После её смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью ... га, предоставленного в собственность матери на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №..., выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ... района и ... сельским Советом ... района РТ, а также жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, и надворных построек, расположенных под №... по ул. <адрес> <адрес>. Жилой дом построен ее матерью в ДД.ММ.ГГГГ году, которая в течение ... лет добросовестно, открыто и непрерывно владела этим недвижимым имуществом. Она, Закирова Д.С., как наследник по закону, с апреля 2003 года управляет наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, за свой счет производила расходы на содержание наследственного имущества. Поэтому она просит признать за ней право собственности в порядке наследования на расположенные в п.г.т. <адрес> бревенчатый жилой дом (Литера А) общей площадью по СНиП ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ – ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м., дощатую веранду (Литера а) общей площадью по СНиП ... кв.м., и надворные постройки.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений ... муниципального района РТ не возражал против требований Закировой Д.С., и просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – нотариус ... нотариального округа РТ Юсупова Н.Ю. требования Закировой Д.С. не оспорила и просила рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения Закировой Д.С., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Каримуллина Б.З. в ДД.ММ.ГГГГ году в п.г.т. <адрес> построила и по день смерти в течение ... лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным бревенчатым жилым домом (Литера А) общей площадью по СНиП ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ – ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м., дощатой верандой (Литера а) общей площадью по СНиП ... кв.м. и надворными постройками, расположенными по ул. <адрес> <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Однако Каримуллина Б.З. право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Земельный участок площадью ... га, на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №... принадлежит Каримуллиной Б.З. на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ Каримуллина Б.З. умерла. После ее смерти дочь Каримуллиной Б.З. фактически приняла наследство, будучи зарегистрированной и проживающей совместно с умершей, вступила во владение и управление наследственным имуществом. Других наследников первой очереди по закону или по завещанию, либо по праву представления не имеется.

Указанное подтверждается: объяснениями Д.С. Закировой; Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №... о предоставлении в собственность Каримуллина Б.З. земельного участка площадью ... га, расположенного в п.г.т. <адрес>; актовыми документами; справкой исполнительного комитета ... городского поселения ... муниципального района РТ; кадастровым паспортом на жилой дом; кадастровой выпиской о земельном участке; техническим паспортом на указанный жилой дом; выпиской из похозяйственной книги; завещанием; справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №...; полисами о добровольном страхование имущества; справкой нотариуса Сабинского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Закирова Д.С. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу...

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что Д.С. Закирова фактически приняла наследство после смерти своей матери Б.З. Каримуллиной и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом с надворными постройками, расположенный в п.г.т. <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Закировой Д.С., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, проживающей там же по ул. <адрес><адрес>, право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (Литера А) общей площадью по СНиП ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ – ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м., дощатую веранду (Литера а) общей площадью по СНиП ... кв.м., и надворные постройки, расположенные в п.г.т. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ течение 10 дней.

Судья З.Р. Валиева

Решение вступило в законную силу ____________

Судья Сабинского

районного суда РТ З.Р. Валиева