Дело № 2-700/2010 г.

п.г.т. Богатые Сабы 03 ноября 2010 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Юзеевой В.Н. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В.Н. Юзеева обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Юзеев И.А., до смерти постоянно проживавший в дер. <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенные под номером №... по <адрес> в дер. <адрес> на земельном участке площадью ... га, предоставленного ему в бессрочное (постоянное) пользование на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №..., выданного ДД.ММ.ГГГГ Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и ... сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан. Жилой дом построен её супругом в ДД.ММ.ГГГГ году и с этого момента до смерти он в течение ... лет пользовался, управлял на праве собственности этим жилым домом и надворными постройками, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, проводил страхование жилого дома. Однако право собственности на это недвижимое имущество им при жизни зарегистрировано не было. Она (истица), фактически приняла вышеуказанное наследственное имущество, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стала собственником этого имущества. Поэтому истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (литер А) общей площадью по СНиПу – ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ – ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м. с дощатой верандой (литер а) общей площадью по СНиПу – ... кв.м. и надворные постройки, состоящие из дощатого и бревенчатых сараев (литера Г, Г1, Г2, Г3), деревянных ворот и забора, расположенные в дер. <адрес> под номером 38.

В.Н. Юзеева, поддержал свой иск, просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований В.Н. Юзеевой, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третьи лица – А.И. Юзеев, С.И. Ахметзакирова и Г.И. Юзеев в судебном заседании не возражали против требований истицы – своей матери, подтвердив суду изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Третье лицо – межрайонный филиал № 3 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ), надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, исковые требования В.Н. Юзеевой не оспорил.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Юсупова Н.Ю. не возражала против иска, просила рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения третьих лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ч.ч. 1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Часть 1 ст. 1119 ГК РФ устанавливает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Юзеев И.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Татарской АССР, до смерти постоянно проживавший в дер. <адрес>, умерший там же ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти в течение 34 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литер А) общей площадью по СНиПу – ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ – ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м. с дощатой верандой (литер а) общей площадью по СНиПу – ... кв.м. и надворными постройками, состоящими из дощатого и бревенчатых сараев (литера Г, Г1, Г2, Г3), деревянных ворот и забора, находящимися под номером №... по <адрес> дер. <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Однако умершим право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Земельный участок площадью ... га, на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №..., выданного ... сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан на основании собственного решения от ДД.ММ.ГГГГ за №... и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан, предоставлен И.А. Юзееву в бессрочное (постоянное) пользование. Истица после смерти своего супруга фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется и принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Наследниками первой очереди являются истица В.Н. Юзеева, третьи лица А.И. Юзеев, С.И. Ахметзакирова и Г.И. Юзеев. Других наследников первой очереди по закону или по завещанию, либо по праву представления не имеется. В.Н. Юзеева является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Третьи лица А.И. Юзеев, С.И. Ахметзакирова и Г.И. Юзеев обратились к нотариусу с заявлением о том, что после смерти отца в фактическое владение наследственным имуществом они не вступали, что ими пропущен срок принятия наследства, и что они не намерены обращаться в суд по поводу восстановления срока принятия наследства.

Указанное подтверждается исковым заявлением, объяснениями третьих лиц А.И. Юзеева, С.И. Ахметзакировой и Г.И. Юзеева, справками ... сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что И.А. Юзеев с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти постоянно проживал в дер. <адрес>, и, что совместно с ним по день его смерти постоянно проживала и проживает по настоящее время его жена – В.Н. Юзеева, и, что он по день смерти владел, пользовался и распоряжался указанным домом, построенным в ДД.ММ.ГГГГ году, актовыми документами, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, кадастровой выпиской о земельном участке, решением Большекибячинского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №... о предоставлении И.А. Юзееву земельного участка площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в дер. <адрес>, выпиской из решения ... Совета местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №... о присвоении земельному участку кадастровым номером 16:35:020201:51, предоставленному И.А. Юзееву, адреса<адрес>, кадастровой выпиской о земельном участке, техническим паспортом жилого дома, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №..., согласно которой, владельцем жилого дома (литер А) общей площадью по СНиПу – ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ – ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м. с дощатой верандой (литер а) общей площадью по СНиПу – ... кв.м. и надворных построек, состоящих из дощатого и бревенчатых сараев (литера Г, Г1, Г2, Г3), деревянных ворот и забора, расположенных под номером №... по <адрес>, является И.А. Юзеев, но право собственности не зарегистрировано, кадастровым паспортом жилого дома, выписками из похозяйственных книг ... сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, согласно которым собственником вышеуказанного домовладения являлся И.А. Юзеев, страховыми полисами, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа РТ Юсуповой Н.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ за №... о том, что В.Н. Юзеева является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, копией заявления третьих лиц А.И. Юзеева, С.И. Ахметзакировой и Г.И. Юзеева о том, что в фактическое владение наследственным имуществом они не вступали, что ими пропущен срок принятия наследства, и что они не намерены обращаться в суд по поводу восстановления срока принятия наследства.

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истица В.Н. Юзеева фактически приняла наследство после смерти своего супруга И.А. Юзеева и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование истицы о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и надворные постройки, расположенные в дер. <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Юзеевой В.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в дер. <адрес>, право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (литер А) общей площадью по СНиПу – ... кв.м., по Жилищному кодексу РФ – ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м. с дощатой верандой (литер а) общей площадью по СНиПу – ... кв.м. и надворные постройки, состоящие из дощатого и бревенчатых сараев (литера Г, Г1, Г2, Г3), деревянных ворот и забора, расположенные в дер. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Р.Я. Шафигуллин

Решение вступило в законную силу ____________

Судья Сабинского

районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин