Дело № г.

п.г.т. Богатые Сабы ДД.ММ.ГГГГ

Сабинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Абдуллиной Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сайфутдинов Т.М. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района <адрес> о включении в наследственную массу жилого дома с надворными постройками и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л :

Сайфутдинов Т.М. обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района <адрес> о включении в наследственную массу жилого дома с надворными постройками и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Сайфутдинов М.С., до смерти постоянно проживавший в дер. <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде кирпичного жилого <адрес> года постройки и кирпичного пристроя ДД.ММ.ГГГГ года постройки с надворными постройками, расположенные в дер. <адрес> под номером № на земельном участке площадью <данные изъяты> га, предоставленного ему в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе <адрес> и Сабинским Советом местного самоуправления <адрес>. Жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, и с момента постройки жилого дома и надворных построек Сайфутдинов М.С. пользовался, управлял на праве собственности жилым домом, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, проводил страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом более <данные изъяты> лет. В <данные изъяты> году к жилому дому Сайфутдинов М.С. были возведены кирпичный пристрой и дощатая веранда. После его смерти его супруга Ф.И.О4 и истец, фактически проживавшие с ним по указанному адресу, полностью приняли наследство, как наследники по закону владели и пользовались указанным жилым домом, управляли наследственным имуществом, принимали меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производили расходы на его содержание. ДД.ММ.ГГГГ мать истца Ф.И.О4 умерла. После смерти своей матери истец, как наследник по закону, принял наследство, поскольку владеет и пользуется указанным жилым домом, и тем самым стал собственником этого имущества. В связи с тем, что нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство отца по той причине, что право собственности отца на домовладение не зарегистрировано, он просит суд включить в наследственную массу своего отца Сайфутдинов М.С. кирпичный жилой дом (литер А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>1 кв.м., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. с кирпичным пристроем (литера А1) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> кв.м., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. и дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – 7,4 кв.м. и надворные постройки и сооружения, состоящие из кирпичного сарая (литера Г), дощатых сараев (литеры Г1, Г3), бревенчатых сараев (литеры Г2, Г4), кирпичной бани с дощатым предбанником (литеры Г6-Г5), деревянных ворот и забора, расположенные в дер. <адрес>, а также признать за Ф.И.О4 и за ним право собственности в порядке наследования на данный кирпичный жилой дом с кирпичным пристроем и дощатой верандой (литеры А, А1, а) и вышеуказанные надворные постройки и сооружения.

В судебном заседании истец Сайфутдинов Т.М., уменьшив исковые требования, просил суд включить в наследственную массу своего отца Сайфутдинов М.С. кирпичный жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> кв.м., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. с кирпичным пристроем (литера А1) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> кв.м., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. и дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> кв.м. и надворные постройки и сооружения, состоящие из кирпичного сарая (литера Г), дощатых сараев (литеры Г1, Г3), бревенчатых сараев (литеры Г2, Г4), кирпичной бани с дощатым предбанником (литеры Г6-Г5), деревянных ворот и забора, расположенные в дер. <адрес>.

Третье лицо Ф.И.О8 не возражала против требований истца – своего брата, подтвердив суду его доводы и пояснив, что не претендует на наследственное имущество.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ не возражала против исковых требований Сайфутдинов Т.М., просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа РТ Ф.И.О5 не возражала против исковых требований Сайфутдинов Т.М., просила рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из части 2 указанной статьи ГК РФ видно, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1164 ГК РФ устанавливает, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165-1170 настоящего Кодекса.

Часть 1 статьи 245 ГК РФ предусматривает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Сайфутдинов М.С. на земельном участке площадью <данные изъяты> га, предоставленном ему в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей РТ №, расположенном в дер. <адрес> под номером №, построен кирпичный жилой дом с надворными постройками и сооружениями. В ДД.ММ.ГГГГ году к указанному жилому дому Сайфутдинов М.С. был возведен кирпичный пристрой и дощатая веранда. ДД.ММ.ГГГГ Сайфутдинов М.С., не успев зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, скончался.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением истца, Государственным актом серии РТ № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого видно, что Сайфутдинов М.С. в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем кирпичного жилого дома (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> кв.м., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. с кирпичным пристроем (литера А1) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> кв.м., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. и дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>4 кв.м. и надворных построек и сооружений, расположенных под номером № по <адрес> в дер. <адрес>, является Сайфутдинов М.С., но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, актовыми документами, выписками из похозяйственной книги Совета Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района <адрес>, справками Совета Кильдебякского сельского поселения о том, что Сайфутдинов М.С. с ДД.ММ.ГГГГ года по день его смерти постоянно проживал в дер. <адрес>, совместно с ним по день его смерти постоянно проживали и продолжают проживать там же по настоящее время: сын Сайфутдинов Т.М., сноха Сайфутдинов М.С., внучка Ф.И.О6, внук Ф.И.О7 и внучка Ф.И.О6, совместно с ним по день его смерти постоянно проживала и продолжала проживать там же по ДД.ММ.ГГГГ жена его Ф.И.О4, и, что Сайфутдинов М.С. до своего смерти уплачивал налоги по указанному дому и задолженностей по налогам и коммунальным выплатам не имел, заявлением Ф.И.О8 об отказе от наследства., квитанциями ой З..ресуЗ.ся. иществом в сооответствии лдой дом, принадлежит Мухаметкаримовой За.0203 от ДД.ММ.ГГГГ,

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу Сайфутдинов М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный жилой дом с кирпичным пристроем и дощатой верандой и надворные постройки и сооружения, расположенные в дер. <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу Сайфутдинов М.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в дер. <адрес> Татарской АССР (ныне <адрес>), проживавшего там же по <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ там же, кирпичный жилой дом (литер А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> кв.м., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. с кирпичным пристроем (литера А1) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> кв.м., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. и дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> кв.м. и надворные постройки и сооружения, состоящие из кирпичного сарая (литера Г), дощатых сараев (литеры Г1, Г3), бревенчатых сараев (литеры Г2, Г4), кирпичной бани с дощатым предбанником (литеры Г6-Г5), деревянных ворот и забора, расположенные в дер. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.Я. Шафигуллин

Решение вступило в законную силу ____ г.

Судья Сабинского

районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин