Дело № 2-86/2011

16 февраля 2011 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Закирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО15 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Хазиев В.Х. обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в д. ФИО2 <адрес> по <адрес> в <адрес>. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного в собственность матери на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного на основании решения Корсабашского сельского Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе и Корсабашским сельским <адрес> РТ, и бревенчатого жилого дома с надворными постройками и сооружениями, расположенного на указанном земельном участке под номером № по <адрес> д. ФИО2 <адрес> РТ. Жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, и с этого момента до смерти ФИО1 владела и пользовалась, управляла указанным жилым домом на праве собственности, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, проводила страхование жилого дома. Добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он, Хазиев В.Х., как наследник по закону, фактически принял вышеуказанное наследственное имущество, поскольку, будучи зарегистрированным по указанному адресу, продолжает проживать в этом доме и после смерти матери, владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества. Поэтому истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>., кирпичный пристрой (литера А1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., холодную дощатую веранду (литера а) и надворные постройки и сооружения, состоящие из бревенчатого сарая (литера Г), дощатых сараев (литера Г1, Г2, Г6), кирпичного сарая (литера Г3), бревенчатой бани с предбанником (литера Г4-Г5), ворот и забора, расположенные под номером № по <адрес> д. ФИО2 <адрес> РТ.

В судебном заседании истец Хазиев В.Х. поддержал свои исковые требования.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ не возражал против исковых требований Хазиев В.Х., просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третьи лица – ФИО11, ФИО12 и ФИО13 против требований иска Хазиев В.Х. не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа РТ ФИО6 не возражало против иска Хазиев В.Х., просило рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Согласно справкам исполнительного комитета Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день ее смерти постоянно проживала в д. ФИО2 <адрес> РТ по <адрес> в <адрес>, платила налоги, владела и пользовалась жилым домом, совместно с ней по день ее смерти постоянно проживали и продолжают проживать там же по настоящее время ее сын – Хазиев В.Х., сноха – ФИО7, внук – ФИО8, и после смерти ФИО1 ее сын Хазиев В.Х. управляет и распоряжается ее жилым домом.

По решению Сабинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец Хазиев В.Х. является родным сыном умершей ФИО1.

Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построила и по день смерти в течение <данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. с холодным дощатым пристроем (литера а) и надворными постройками и сооружениями, находящимися под номером № по <адрес> д. ФИО2 <адрес> РТ, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. В ДД.ММ.ГГГГ году к указанному жилому дому ФИО1 был возведен кирпичный пристрой к дому (литера А1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Однако умершей право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № принадлежит ФИО1 на праве собственности. После смерти матери истец, зарегистрированный и проживающий по указанному адресу, фактически принял наследство, владеет и пользуется указанным жилым домом, земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Хазиев В.Х. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Указанное подтверждается так же: объяснением истца; актовыми документами; техническим паспортом; справкой МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №; Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №; решением Корсабашского сельского <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> в д. ФИО2 <адрес> РТ; решением Корсабашского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № о присвоении земельному участку площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № адресной системы: РТ, <адрес>, д. ФИО2 Отар, <адрес>, №; выписками из похозяйственной книги; справкой нотариуса Сабинского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что Хазиев В.Х. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу; письменными объяснениями ФИО9 и ФИО10.

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что истец Хазиев В.Х. фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО1, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный в д. ФИО2 <адрес> РТ по <адрес> под номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Хазиев В.Х., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. ФИО2 <адрес> Татарской АССР (ныне <адрес> РТ), проживающем там же по <адрес> в <адрес>, право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>., кирпичный пристрой (литера А1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., холодную дощатую веранду (литера а) и надворные постройки и сооружения, состоящие из бревенчатого сарая (литера Г), дощатых сараев (литера Г1, Г2, Г6), кирпичного сарая (литера Г3), бревенчатой бани с предбанником (литера Г4-Г5), ворот и забора, расположенные под номером № по <адрес> д. ФИО2 <адрес> РТ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ течение 10 дней.

Судья: Р.Р. Закиров

Копия верна. Судья Сабинского

районного суда РТ Р.Р. Закиров

Решение вступило в законную силу 28 февраля 2011 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-86/2011 Сабинского районного суда РТ.

Судья Сабинского

районного суда РТ Р.Р. Закиров