Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

17 февраля 2011 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Закирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашаева Г.К. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района РТ о включении в наследственную массу жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кашаева Г.К. обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района РТ о включении в наследственную массу жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В своем исковом заявлении Кашаева Г.К. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО7, до смерти постоянно проживавший в с. ФИО1 <адрес> РТ. После смерти ее мужа открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты>., предоставленного ему в собственность на основании решения Староикшурминского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ за №, и жилого дома с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке под № по <адрес> с. ФИО1 <адрес> РТ. Жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, и с момента постройки ФИО7 пользовался, управлял на праве собственности жилым домом, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, проводил страхование жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на это недвижимое имущество им при жизни зарегистрировано не было. После смерти мужа она, истица, как наследник по закону, фактически приняла наследство, владеет и пользуется указанным жилым домом, живет в этом доме, управляет наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, за свой счет производила расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стала собственником этого имущества. Нотариусом Сабинского нотариального округа РТ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истица просит суд включить в наследственную массу своего мужа ФИО2 бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>. и надворные постройки и сооружения, состоящие из металлического гаража (литера Г), кирпичного сарая (литера Г1), дощатых сараев (литера Г2, Г5), бревенчатых сараев (литера Г3, Г4, Г6), бревенчатой бани (литера Г7), ворот и забора, расположенные под № по <адрес> с. ФИО1 <адрес> РТ, и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании Кашаева Г.К. поддержала свои требования.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражал против исковых требований своей матери Кашаева Г.К..

Палата имущественных и земельных отношений Сабинского района РТ требование истицы не оспорила, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третьи лица ФИО9 и ФИО10 просили рассмотреть дело без их участия, указав в заявлении, что не возражают против исковых требований матери Кашаева Г.К..

Нотариус Сабинского нотариального округа ФИО11 не возражала против исковых требований истицы, просила рассмотреть дело без ее участия.

Как видно из решения Староикшурминского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в с. ФИО1 <адрес> РТ для ведения личного подсобного хозяйства.

Из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленного межрайонным филиалом № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, явствует, что жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МРФ № РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ, бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>м. с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>. и надворные постройки и сооружения, расположенные в с. ФИО1 <адрес> РТ по <адрес> под №, зарегистрированы в материалах МРФ № РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ за ФИО2.

Из справок Совета Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ усматривается, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти постоянно проживал по адресу: <адрес>, владел и пользовался земельным участком и указанным жилым домом, и, что совместно с ним по день его смерти постоянно проживала и продолжает проживать там же его жена ФИО12.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, третьего лица, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти в течение 38 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>. и надворными постройками и сооружениями, состоящими из металлического гаража (литера Г), кирпичного сарая (литера Г1), дощатых сараев (литера Г2, Г5), бревенчатых сараев (литера Г3, Г4, Г6), бревенчатой бани (литера Г7), ворот и забора, находящимися под № по <адрес> с. ФИО1 <адрес> РТ, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Однако умершим право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором расположен указанный жилой дом, на основании решения Староикшурминского Совета местного самоуправления <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № принадлежит ФИО2 на праве собственности. После смерти своего мужа Кашаева Г.К. фактически приняла наследство, владеет и пользуется указанным жилым домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. Кашаева Г.К. является единственным наследником, принявшим наследство.

Указанные обстоятельства так же подтверждаются: объяснениями истицы и третьего лица; справкой нотариуса Сабинского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №; актовыми документами; выписками из похозяйственной книги Совета Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, страховым полисом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>. и надворные постройки и сооружения, расположенные под ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> с. ФИО1 <адрес> РТ, и признать за Кашаева Г.К. право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 218 и 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кашаева Г.К. удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты> по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>м. с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>. и надворные постройки и сооружения, состоящие из металлического гаража (литера Г), кирпичного сарая (литера Г1), дощатых сараев (литера Г2, Г5), бревенчатых сараев (литера Г3, Г4, Г6), бревенчатой бани (литера Г7), ворот и забора, расположенные под № по <адрес>.

Признать за Кашаева Г.К., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. Два ФИО3 <адрес> РТ, проживающей в с. ФИО1 <адрес> РТ по <адрес> в <адрес>, право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>. и надворные постройки и сооружения, состоящие из металлического гаража (литера Г), кирпичного сарая (литера Г1), дощатых сараев (литера Г2, Г5), бревенчатых сараев (литера Г3, Г4, Г6), бревенчатой бани (литера Г7), ворот и забора, расположенные под № 21 по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней.

Судья: Р.Р. Закиров

Копия верна. Судья Сабинского

районного суда РТ: Р.Р. Закиров

С П Р А В К А

Решение вступило в законную силу 01 марта 2011 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-96/2011 в Сабинском районном суде РТ.

районного суда РТ: Р.Р. Закиров