Споры, связанные с наследованием имуществ

Дело № 2-196/2011 г.

п.г.т. Богатые Сабы 19 апреля 2011 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи З.Р. Валиевой,

при секретаре А.Р. Яруллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гарипова Ф.Т. к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу жилого помещения и о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Гарипова Ф.Т. обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу жилого помещения и о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Т.Г. Гарипов, до смерти постоянно проживавший в <адрес> Республики Татарстан. После смерти Гарипова Ф.Т. открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, представленного в собственность отца на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе РТ и Большекибячинским сельским Советом Сабинского района РТ ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома <адрес> постройки с пристроем ДД.ММ.ГГГГ постройки и верандой ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенных на земельном участке под номером № по <адрес> в <адрес> Республики Татарстан. Жилой дом построен его отцом в ДД.ММ.ГГГГ, а шлакобетонный пристрой и дощатая веранда в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, и с этого момента до смерти он владел и пользовался им на праве собственности. Он (истец) также проживал в этом доме с отцом до его смерти, а после его смерти фактически принял вышеуказанное наследственное имущество, поскольку зарегистрирован и продолжает проживать в этом доме, содержит наследственное имущество, принимает меры по его сохранению, и тем самым стал собственником этого имущества. Однако нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истец просит включить в наследственную массу Т.Г. Гарипов бревенчатый жилой дом (литер А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. с шлакобетонным пристроем (литер А1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., и дощатой верандой (литер а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., и надворные постройки, состоящие из двух бревенчатых сараев (литера Г, Г3), двух дощатых сараев (литера Г1, Г2), бревенчатой бани с предбанником (литера Г4-Г5), деревянных ворот и металлического забора, и признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанное наследственное имущество.

В судебном заседании истица Гарипова Ф.Т. поддержал заявленные требования.

Третьи лица – ФИ6 ФИО2. и ФИО3, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, требования Гарипова Ф.Т. не оспорили.

Третье лицо – ФИО4. против исковых требований ФИО5 не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований истца, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, требования истицы не оспорила, в судебное заседание не явилась.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ч.ч. 1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Статья 1164 ГК РФ устанавливает, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165-1170 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Т.Г. Гарипов в ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти в течение ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литер А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>., а также надворными постройками и сооружениями, находящимися под номером № по <адрес> в с. <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Однако право собственности им на жилой дом зарегистрировано не было. В ДД.ММ.ГГГГ им к жилому дому были возведены шлакобетонный пристрой (литер А1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., в ДД.ММ.ГГГГ- дощатая веранда (литер а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный жилой дом и надворные постройки, на основании Государственного акта о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № принадлежит Т.Г. Гарипов на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ Т.Г. Гарипов умер. После его смерти наследник первой очереди – Гарипова Ф.Т., зарегистрированный и проживающий по указанному адресу, фактически принял наследство, вступил во владение и управляет наследственным имуществом, оплачивал коммунальные услуги, пользовался наследственным имуществом в соответствии с его назначением.

Указанное подтверждается объяснениями истца, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, о предоставлении Т.Г. Гарипов в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по вышеуказанному адресу, справкой МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой право собственности на бревенчатый жилой дом с шлакобетонным пристроем и дощатой верандой (литера А, А1, а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. с надворными постройками, расположенный под номером № по <адрес> в с. ФИО3 <адрес> РТ, не зарегистрировано, кадастровым паспортом и техническим паспортом на указанный жилой дом, из которого усматривается, что бревенчатый жилой дом с шлакобетонным пристроем (литер А) ДД.ММ.ГГГГ постройки и дощатой верандой (литер а) – ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположены по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, выпиской из похозяйственной книги, справками исполнительного комитета Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ о том, что истец постоянно проживал совместно с умершим Т.Г. Гарипов в с. <адрес> РТ по ул. <адрес> и продолжает проживать там же по настоящее время, и, что Т.Г. Гарипов по день смерти владел, распоряжался и пользовался указанным жилым домом с надворными постройками как собственник, актовыми документами, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истец Гарипова Ф.Т. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти Т.Г. Гарипов.

Из представленного суду заключения главного архитектора Сабинского муниципального района РТ ФИО6 за №-и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещения жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: РТ, <адрес>, представляют собой одноэтажное здание, построенное в ДД.ММ.ГГГГ. Помещения данного здания полностью соответствует требованиям части 1 «Общие указания, санитарно-гигиенические требования, освещенность и инсоляция» и части 2 «Требования к основным элементам жилых зданий» СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ). Все элементы дома находятся в нормальном состоянии, не имеют видимых повреждений, деформаций, отклонений от нормативных требований, которые могли бы влиять на потерю их несущей способности. Расстояние от данного объекта до границ земельного участка соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, принятым Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилой дом не представляет угрозу безопасности и здоровью окружающих, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-бытовым требованиям.

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что вышеуказанный жилой дом, которым Т.Г. Гарипов владел и пользовался на праве собственности более ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время данный жилой дом не представляет угрозу безопасности и здоровью окружающих, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-бытовым требованиям, и, когда истец Гарипова Ф.Т. фактически принял наследство после смерти Т.Г. Гарипов, суд считает возможным удовлетворить требования истца о включении в наследственную массу имущества и о признании права собственности за ним на недвижимое имущество, расположенное в <адрес> РТ по <адрес> под номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу Т.Г. Гарипов, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до смерти постоянно проживавшего в <адрес> по <адрес> в <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом (литер А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. со шлакобетонным пристроем (литер А1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>. и дощатой верандой (литер а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., и надворные постройки и сооружения, состоящие из двух бревенчатых сараев (литера Г, Г3), двух дощатых сараев (литера Г1, Г2), бревенчатой бани с предбанником (литера Г4-Г5), деревянных ворот и металлического забора, расположенных в <адрес> по <адрес>.

Признать за Гарипова Ф.Т., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (ныне <адрес>), проживающим там же по <адрес>, в порядке наследования право собственности на бревенчатый жилой дом (литер А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>. со шлакобетонным пристроем (литер А1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>. и дощатой верандой (литер а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> и надворные постройки и сооружения, состоящие из двух бревенчатых сараев (литера Г, Г3), двух дощатых сараев (литера Г1, Г2), бревенчатой бани с предбанником (литера Г4-Г5), деревянных ворот и металлического забора, расположенные под номером № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

.

Судья З.Р. Валиева

Копия верна. Судья Сабинского

районного суда РТ З.Р. Валиева

С П Р А В К А

Решение вступило в законную силу 04 мая 2011 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-196/2011 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.

Судья Сабинского

районного суда РТ З.Р. Валиева