Дело № 2-593/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2012 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Закирова
при секретаре Р.Т. Низамовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.Г. Ситдикова к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Х.Г. Сидиков обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества.
В своем исковом заявлении Х.Г. Ситдиков указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер второй брат ФИО3, принявший, но не оформивший своих наследственных прав после смерти брата ФИО2 и матери ФИО1. После смерти матери и братьев открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, предоставленного его матери ФИО1 в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сабинского района РТ и Нижнешитцинским сельским Советом Сабинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на указанном земельном участке <адрес>. С момента постройки жилого дома и до смерти мать ФИО1 владела, пользовалась и управляла на праве собственности указанным жилым домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом свыше 15 лет. Однако право собственности на это недвижимое имущество ею при жизни зарегистрировано не было. После смерти матери и 2 братьев он, Х.Г. Ситдиков, как наследник по закону, фактически принял наследство, владеет и пользуется указанным жилым домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества. Нотариусом Сабинского нотариального округа РТ в выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истец просит суд включить в наследственную массу матери ФИО1 расположенный в <адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>, с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., дощатой верандой (литера а1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями.
Истец Х.Г. Ситдиков, своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик - Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ - в своем письменном отзыве не возражал против исковых требований Х.Г. Ситдикова, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа РТ, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, требования Х.Г. Ситдикова не оспорило.
Из материалов дела явствует, что на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного на основании постановления Нижнешитцинского сельского Совета Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сабинского района РТ и Нижнешитцинским сельским Советом Сабинского района РТ, земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> предоставлен в собственность ФИО1.
Из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленного межрайонным филиалом № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, явствует, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>.
Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МРФ № РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ, расположенный в <адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>, с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, дощатой верандой (литера а1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями, состоящими из <данные изъяты>, зарегистрирован в материалах МРФ № РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ за ФИО1.
Из справки Совета Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ усматривается, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в <адрес>, совместно с ним никто не проживал.
Из справки нотариуса Сабинского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Х.Г. Ситдиков является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 и принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО2, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании ст. 40 ч. 1 п. 2 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свыше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела расположенным в <адрес> бревенчатым жилым домом ДД.ММ.ГГГГ постройки (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>., с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>., дощатой верандой (литера а1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями, состоящими из <данные изъяты>, став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Умершей право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № принадлежит ФИО1 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО1 ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умер второй сын ФИО3, принявший, но не оформивший своих наследственных прав после смерти брата ФИО2 и матери ФИО1. После смерти матери и 2 братьев истец Х.Г. Ситдиков фактически принял наследство, владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком, управляет наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу умершей ФИО1 расположенный в <адрес> бревенчатый жилой дом с дощатыми верандами, с надворными постройками и сооружениями.
Руководствуясь ст. ст. 218 и 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Х.Г. Ситдикова удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, расположенный <адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>, с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, дощатой верандой (литера а1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями, состоящими из двух бревенчатых сараев (литеры Г, Г1), дощатого сарая (литера Г2), деревянных ворот на деревянных столбах и деревянного забора.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца.
Судья Р.Р. Закиров
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Р. Закиров
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 21 августа 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-593/2012 Сабинского районного суда РТ.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Р. Закиров