Дело № 2-685/2012 г. ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Богатые Сабы 05 июля 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
с участием помощника прокурора Сабинского муниципального района РТ Э.Т. Файзутдиновой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Сабинского района Республики Татарстан к Р.Ф. Закирову об обязании устранить нарушения земельного законодательства,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Сабинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с заявлением к Р.Ф. Закирову об обязании устранить нарушения земельного законодательства, указав в обоснование, что в собственности Р.Ф. Закирова имеется земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № с разрешенным использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный <адрес>. В нарушение требований земельного законодательства Р.Ф. Закиров использует часть вышеуказанного земельного участка площадью <данные изъяты> не по разрешенному использованию, а для осуществления предпринимательской деятельности - «Под магазин». Нецелевое использование земельного участка Р.Ф. Закировым нарушает интересы Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, поскольку доходы от земельного налога, ставки по которым определяются в зависимости от категорий земель, поступают в доход поселения. Однако в данном случае бюджет Большекибячинского сельского поселения вследствие неправильного применения ставки земельного налога по земельному участку, расположенному <адрес>, недополучает гарантированные доходы по земельному налогу. В связи с изложенным прокурор Сабинского района РТ просит суд обязать ответчика изменить разрешенное использование части земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по указанному адресу, «Для ведения личного подсобного хозяйства» на использование «Под магазин» в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании помощник прокурора Сабинского муниципального района РТ Э.Т. Файзутдинова поддержала заявленные требования прокурора.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по РТ) просило рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Ответчик Р.Ф. Закиров, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав помощника прокурора Сабинского муниципального района РТ, суд приходит к следующему.
В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Судом установлено, что Р.Ф. Закирову на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный <адрес>. Часть указанного земельного участка площадью <данные изъяты> Р.Ф. Закиров использует под здание магазина, то есть для осуществления предпринимательской деятельности.
Указанное подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства главы Большекибячинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права Р.Ф. Закирова на земельный участок, постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Р.Ф. Закирова за использование земельного участка не по целевому назначению.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление прокурора подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление прокурора Сабинского района РТ удовлетворить.
Обязать Р.Ф. Закирова изменить разрешенное использование части земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенного <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства на использование - под здание магазина в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Р.Ф. Закирова в доход государства <данные изъяты> государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копий этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского районного
суда Республики Татарстан З.Р. Валиева