Дело № 2-703/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2012 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Закирова
при секретаре Р.Т. Низамовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Ф. Сафиуллиной к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
А.Ф. Сафиуллина обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества.
В своем исковом заявлении А.Ф. Сафиуллина указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, до смерти постоянно проживавший в <адрес> РТ. ДД.ММ.ГГГГ решением Сабинского районного суда РТ постановлено признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом с бревенчатым пристроем и дощатой верандой общей площадью по СНиП - <данные изъяты>, по Жилищному Кодексу – <данные изъяты>, жилой площадью - <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями, состоящими из бревенчатой бани, бревенчатого и дощатого сараев, деревянных ворот и забора, расположенный под <данные изъяты>.
ФИО1 при жизни владел, пользовался и управлял на праве собственности указанным жилым домом, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, добросовестно, открыто и непрерывно владел данным недвижимым имуществом. Однако право собственности на это недвижимое имущество им при жизни зарегистрировано не было. После смерти мужа она, А.Ф. Сафиуллина, как наследник по закону, фактически приняла наследство, владеет и пользуется указанным жилым домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стала собственником этого имущества. Нотариусом Сабинского нотариального округа РТ в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности на жилой дом после смерти мужа. Поэтому истица просит суд включить в наследственную массу умершего мужа ФИО1 расположенный в <адрес> РТ по <адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>, с бревенчатым пристроем (литера А1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями.
В судебном заседании истица А.Ф. Сафиуллина поддержала свои исковые требования.
Ответчик - Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ - в своем письменном отзыве не возражал против исковых требований А.Ф. Сафиуллиной, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Нотариус Сабинского нотариального округа Н.Ю. Юсупова в своем письменном отзыве не возражала против исковых требований А.Ф. Сафиуллиной.
Третье лицо А.М. Сафиуллина против исковых требований А.Ф. Сафиуллиной не возражало.
Третье лицо А.М. Сафиуллин исковые требования не оспорило.
Решением Сабинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим в <адрес> РТ по <адрес>, право в порядке наследования на бревенчатый жилой дом с бревенчатым пристроем и дощатой верандой (литера «А1», «а») общей площадью по СНиП - <данные изъяты>, по Жилищному Кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью - <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями, состоящими из бревенчатой бани, бревенчатого и дощатого сараев, деревянных ворот и забора, расположенный под <адрес>.
Из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленного межрайонным филиалом № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, явствует, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>.
Из справок исполнительного комитета Мешинского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ усматривается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в <адрес>, совместно с ним по день его смерти постоянно проживали и продолжают проживать в том же доме его жена ФИО5, сын ФИО4, сноха ФИО2, внук ФИО3, дочь А.М. Сафиуллин.
Изучив доказательства по делу, выслушав объяснения истицы, третьего лица, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.На основании ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании ст. 40 ч. 1 п. 2 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Сабинского районного суда РТ за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим в <адрес>, признано право собственности в порядке наследования на расположенный под <адрес> бревенчатый жилой дом с бревенчатым пристроем (литера А1), дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП <данные изъяты>, по Жилищному Кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью - <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями, состоящими из <данные изъяты>. ФИО1, не успев зарегистрировать право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти супруга истица А.Ф. Сафиуллина фактически приняла наследство, владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком, управляет наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу умершего ФИО1 расположенный в <адрес> бревенчатый жилой дом с бревенчатым пристроем, дощатой верандой, с надворными постройками и сооружениями.
Руководствуясь ст. ст. 218 и 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск А.Ф. Сафиуллиной удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Татарской АССР, постоянно проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>, с бревенчатым пристроем (литера А1) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиП – <данные изъяты>, с надворными постройками и сооружениями, состоящими из <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца.
Судья Р.Р. Закиров
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Р. Закиров
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 21 августа 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-703/2012 Сабинского районного суда РТ.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Р. Закиров