Дело № 2-30/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 03 августа 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Н.Г. Шайхутдиновой к Совету Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании частично недействительным Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и о признании права совместной собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Н.Г. Шайхутдинова обратилась в суд с иском к Совету Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании частично недействительным Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Изминским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан, о предоставлении в собственность ее супруга ФИО2 земельного участка площадью <данные изъяты>, в части невключения ее в число собственников этого земельного участка, и признании за нею и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права совместной собственности на данный земельный участок. В обоснование ею указано, что жилой дом, расположенный на предоставленном в собственность ФИО2 земельном участке в <адрес>, принадлежит по праву совместной собственности ей и ФИО2, а оформление Государственного акта лишь на имя одного из сособственников жилого дома – ФИО2 препятствует получению свидетельства о праве на наследство после его смерти.
Определением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу в соответствии с абзацем 2 ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации было приостановлено до определения правопреемника истицы – Н.Г. Шайхутдиновой, выбывшей из процесса в связи со смертью.
Определением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу возобновлено, правопреемником умершей Н.Г. Шайхутдиновой признан ее сын – ФИО1.
В судебном заседании ФИО1 поддержал иск.
Ответчик – Совет Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан иск не оспорил, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – М.Ф. Фаритов не возражал против заявленных требований.
Третьи лица – И.Д. Шайхутдинов и Э.Д. Шайхутдинов, надлежаще извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, иск не оспорили.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения правопреемника истца ФИО1 и третьего лица М.Ф. Фаритова, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 244 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.Судом установлено, что в совместной собственности ФИО2 и Н.Г. Шайхутдиновой находится домовладение, расположенное в <адрес>. Несмотря на это, комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сабинского района Республики Татарстан и Изминским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, о предоставлении в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> выдан лишь на имя ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.Г. Шайхутдинова.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями правопреемника истца ФИО1 и третьего лица М.Ф. Фаритова, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, регистрационным удостоверением за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным дочерним предприятием Бюро технической инвентаризации Сабинского района Республики Татарстан, согласно которому собственниками домовладения в <адрес> являются ФИО2 и Н.Г. Шайхутдинова, кадастровой выпиской о земельном участке, справкой исполнительного комитета Изминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан и копиями актовых документов.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, признав частично недействительным Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, выданный комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сабинского района Республики Татарстан и Изминским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан на имя ФИО2 о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>, в части невключения при выдаче Государственного акта в число сособственников указанного земельного участка Н.Г. Шайхутдинову и признать за ФИО2 и Н.Г. Шайхутдиновой право совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 244 ч. 1, 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 ч. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, выданный комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сабинского района Республики Татарстан и Изминским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан на имя ФИО2 о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>, частично недействительным в части невключения при выдаче Государственного акта в число сособственников земельного участка Н.Г. Шайхутдинову.
Признать за Н.Г. Шайхутдиновой и ФИО2 право совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна: Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 05 сентября 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-30/2012 г. в Сабинском районном суде Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин