Дело № 2-730/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 03 августа 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Н.Б. Гарипова к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Н.Б. Гарипов обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, представленного ей в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе и Корсабашским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке под номером № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, которым она все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещала ему, истцу. С момента постройки жилого дома и надворных построек его мать владела, пользовалась на праве собственности жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, налоги, проводила страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом в течение 44 лет. После смерти матери он (истец), как наследник по завещанию, принял наследство, поскольку несет бремя собственности, пользуется указанным земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание, и тем самым он полностью принял наследственное имущество и жилой дом, которое находится в его фактическом владении и пользовании. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истец просит суд включить в наследственную массу своей матери ФИО1 бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные под номером № по <адрес>.
Истец Н.Б. Гарипов в суд представил заявление, в котором заявленные исковые требования подрежал и просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Н.Б. Гарипова, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – М.Б. Зияева, также являющаяся наследником первой очереди, в судебном заседании против требований истца – своего брата не возражала.
Третьи лица – Ш.Б. Ибрагимова, Н.Б. Гараева и Н.Б. Гарипов, являющиеся наследниками первой очереди, против требований истца – своего брата не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо – ВРИО нотариуса Казанского нотариального округа Республики Татарстан Ф.А. Бикчуриной – Ф.А. Сагитова, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, иск Н.Б. Гарипова не оспорила.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения третьего лица, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
Статья 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построила и по день смерти более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, и надворными постройками и сооружениями, находящимися в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО1 на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный жилой дом и надворные постройки, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Корсабашским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан, предоставлен ФИО1 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Указанные обстоятельства подтверждаются содержанием искового заявления, объяснениями третьего лица М.Б. Зияевой, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, из которого видно, что ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем бревенчатого жилого дома (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> и надворных построек и сооружений, расположенных в <адрес>, является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственных книг Совета Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, завещанием, составленным ФИО1, справками исполнительного комитета Корсабашского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти постоянно проживала в <адрес>, и совместно с ней по день ее смерти никто не проживал, и, что умершая при жизни владела, пользовалась и распоряжалась вышеуказанным домовладением.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом с дощатой верандой, и надворные постройки и сооружения, состоящие из дощатого и бревенчатого сараев, бревенчатой бани с дощатым предбанником, деревянных ворот и заборов, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшей там же по <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 06 августа 2012 года.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 10 сентября 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-730/2012 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ