Дело № 2-725/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 03 августа 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Н.М. Габдрахмановой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Н.М. Габдрахманова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, до смерти постоянно проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, представленного ему в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Юлбатским местным самоуправлением Сабинского района Республики Татарстан, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки и надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке под номером № по <адрес>. С момента постройки жилого дома и надворных построек его отец пользовался, управлял на праве собственности жилым домом, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом. После смерти отца она (истица), как наследник по закону, приняла наследство, поскольку владеет, пользуется указанным жилым домом, несет бремя собственности, содержит наследственное имущество, управляет им, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стала собственником этого имущества, но получить свидетельство о праве на наследство не может, поскольку право собственности отца на домовладение не зарегистрировано, в связи с чем нотариус отказывает в выдаче этого документа. Поэтому истица просит суд включить в наследственную массу своего отца ФИО2 бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Истица Н.М. Габдрахманова в судебном заседании поддержала свое требование.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Н.М. Габдрахмановой, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – Г.Г. Саетгараев против требований истицы не возражал.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы и третьего лица, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
Статья 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> и надворными постройками и сооружениями, находящимися в <адрес> под номером №, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО2 на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный жилой дом и надворные постройки, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан и Юлбатским местным самоуправлением Сабинского района Республики Татарстан, предоставлен ФИО2 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы Н.М. Габдрахмановой и третьего лица Г.Г. Саетгараева, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, из которого видно, что ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем бревенчатого жилого дома (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> и надворных построек и сооружений, расположенных в <адрес> под номером №, является ФИО2, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственных книг Совета Юлбатского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, справками исполнительного комитета Юлбатского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти постоянно проживал в <адрес>, и совместно с ним проживал и продолжал проживать там же до ДД.ММ.ГГГГ – до дня своей смерти его сын – ФИО1.
Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ истица Н.М. Габдрахманова является единственным наследником, принявшим наследство.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
включить в наследственную массу ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшего там же по <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ там же, бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> и надворные постройки и сооружения, состоящие из <данные изъяты>, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 06 августа 2012 года.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 10 сентября 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-725/2012 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ