Дело № 2-711/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 16 августа 2012 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Т. Низамовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ф.А. Мансуровой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Ф.А. Мансурова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, представленного ей в собственность на основании решения Сатышевского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке под <адрес>. С момента постройки жилого дома и надворных построек ее мать владела, пользовалась на праве собственности жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, налоги, проводила страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом в течение 40 лет. После смерти матери она (истица), как наследник по закону, приняла наследство, поскольку с ноября месяца 2002 года несет бремя собственности, пользуется указанным земельным участком по назначению, проживает в указанном выше доме, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание, и тем самым она полностью приняла наследственное имущество и жилой дом, которое находится в ее фактическом владении и пользовании. Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан в выдаче свидетельства о праве на наследство истице отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Поэтому истица просит суд включить в наследственную массу своей матери ФИО2 бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, и надворные сооружения, состоящие из деревянной калитки и забора, расположенные <адрес>.
Истица Ф.А. Мансурова в судебном заседании поддержала свое требование.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Ф.А. Мансуровой, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – Ф.А. Галимова, также являющаяся наследником первой очереди, в судебном заседании против требований истицы – своей сестры не возражала.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова не возражала против исковых требований Ф.А. Мансуровой, просила рассмотреть дело без ее участия.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы и третьего лица, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
Статья 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ построила и по день смерти более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, и надворными сооружениями, находящимися в <адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества. Однако право собственности ФИО2 на домовладение зарегистрировано не было. Земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный жилой дом и надворные постройки, на основании решения Сатышевского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен ФИО2 в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и третьего лица Ф.А. Галимовой, выпиской из решения Сатышевского сельского Совета народных депутатов Сабинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, копией списка землепользователей из землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта Сатышево Сабинского района Республики Татарстан, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем бревенчатого жилого дома (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты> и надворных сооружений, расположенных в <адрес>, является ФИО2, но право собственности на указанный жилой дом с надворными сооружениями не зарегистрировано, копиями выписок из похозяйственных книг Совета Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, решениями Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, справками Совета Сатышевского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти постоянно проживала в <адрес>, и совместно с ней по день ее смерти постоянно проживали и продолжают проживать там же по настоящее время ее внучка – ФИО3 и правнучка – ФИО1, и, что умершая при жизни владела, пользовалась и распоряжалась вышеуказанным домовладением.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, включив в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом с дощатой верандой, и надворные сооружения, состоящие из деревянной калитки и забора, расположенные в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшей в <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, по Жилищному кодексу РФ – <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> с дощатой верандой (литера а) общей площадью по СНиПу – <данные изъяты>, и надворные сооружения, состоящие из деревянной калитки и забора, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2012 года.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 24 сентября 2012 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-711/2012 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ