Дело № 2-70/2012

г. Северо-Курильск «15 мая» 2012 года

Северо-Курильский районный суд Сахалинской области

В составе: председательствующего федерального судьи - Кондратьева Д.М.,

при секретаре – Креневой Е.В.,

с участием истца – Поповой Е.А.,

представителя ответчика – Антоненко Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Е.А к Тептикову А.Н. о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Попова Е.А. обратилась в суд с иском к Тептикову А.Н. о признании утратившим право на жилое помещение, на том основании, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Северо-Курильск, ул. С. В ноябре 2008 года она зарегистрировала по указанному адресу ответчика – Тептикова А.Н. временно по ноябрь 2013 года. В настоящее время ей необходимо распорядиться квартирой – продать, но регистрация в квартире ответчика ей препятствует. Где находится ответчик в настоящее время, ей не известно.

В судебном заседание истец поддержала иск, просила его удовлетворить.

Назначенный судом адвокат Антоненко Ю.П. с иском согласился.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования Поповой Е.А. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 09 февраля 2009 года следует, что собственником квартиры, расположенной в г. Северо-Курильске по ул. С., является Попова Е.А.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из справки ОАО "Управляющая компания-служба Заказчика" от 06 апреля 2012 года, поквартирной карточки и карточки прописки следует, что Попова Е.А. зарегистрирована в г. Северо-Курильске по ул. С., вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован Тептиков А.Н. с 11.11.2008 года по 11.11.2013 года, который длительное время по указанному адресу фактически не проживает, коммунальные расходы не несет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Поповой Е.А к Тептикову А.Н. о признании утратившим право на жилое помещение, удовлетворить.

Признать, что Тептиков Александр Николаевич утратил право пользования жилым помещением, расположенным в г. Северо-Курильске по ул. С.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северо-Курильский районный суд.

Председательствующий Кондратьев Д.М.

Мотивированное решение вынесено 16 мая 2012 года.