Дело № 11-38/2010
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советская Гавань 17 сентября 2010 года
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи ШОРОХОВА С.В.,
с участием представителя истца Гулиной Н.А., ответчика Бабичевой И.В., её представителя Корбанова А.В.,
при секретаре Колясниковой М.А.,
рассмотрев апелляционную жалобу ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 40 г. Советская Гавань Хабаровского края Киселева С.А. от 24 февраля 2010 года по гражданскому делу по иску Межмуниципального общества с ограниченной ответственностью по обеспечению сбора платежей от населения и других групп потребителей за жилищно-коммунальные услуги «Расчетно-кассовый центр» к Бабичевой И. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в судебный участок с исковым требованием к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, которая на 01.09.2009 составила рублей копейка.
Решением мирового судьи от 24 февраля 2010 года с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 2008 года по 2009 года в сумме рублей копеек и расходы по оплате госпошлины в размере рубля копеек.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение мирового судьи отменить, указывая на то, что мировой судья при вынесении решения неправильно применил нормы материального права. Он с 2002 года не является потребителем услуги теплоснабжения и холодного водоснабжения, так как произведено отключение от системы централизованного отопления.
В судебном заседании ответчик Бабичева И.В. и Корбанов А.В. поддержали жалобу, также пояснили, что Бабичева И.В. является нанимателем жилого помещения, но в квартире не живет, живет с семьей её сын Корбанов А.В. Радиаторы отопления от централизованной системы отопления отрезаны и они не получают данную услугу, поэтому её не оплачивают. Через квартиру только проходят трубы центрального отопления. Холодная вода плохо шла и только в 2009 году Корбанов А.В. сам отремонтировал трубы.
Представитель истца Гулина Н.А. пояснила суду, что радиаторы отопления находятся в квартире и можно их подсоединить к стоякам централизованного отопления. Услуга по отоплению оказывается, через квартиру проходят стояки центрального отопления. Холодная вода в квартиру поступает.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, нахожу решение мирового судьи законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 330, 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недосказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Судом установлено, что Бабичева И.В. с семьей проживает по договору социального найма в квартире, расположенной в многоквартирном доме № ул. Р. в г. Советская Гавань Хабаровского края и фактически пользуется коммунальными услугами. В период с 2008 года по 2009 года ответчик заявлений в управляющую компанию либо ресурсоснабжающую организацию о неоказании либо ненадлежащем оказании коммунальных услуг не обращался. Документов, подтверждающих обоснованность снижения либо освобождения от оплаты коммунальных услуг, суду не представил.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, справкой о начислениях.
В соответствии с п.1 ст. 36 ЖК РФ и п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с пунктами 2 и 3 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Таким образом, система отопления не может быть переустроена без согласия других собственников дома, поскольку нарушаются права и законные интересы собственников других помещений, которые лишены решить вопрос о распоряжении общим имуществом.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, услуги считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям этих Правил, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров об оказании услуг.
Таких оснований судом не установлено. Исполнитель бесперебойно подавал тепло в жилое помещение в течение отопительного периода. Через жилое помещение проходят стояки центрального отопления, которые подают тепло. Отсутствие отопительных приборов не связано с неправомерными действиями (либо бездействием) исполнителя данной услуги.
Также следует отметить, что вышеуказанными Правилами не предусмотрено изменения размера платы за отопление в случае самовольного уменьшения радиаторов отопления в жилом помещении, также не предусмотрено наличие автономного отопления в отдельно взятом помещении многоквартирного дома, а предусмотрено только автономное отопление многоквартирного дома (при отсутствии централизованного отопления).
Выводы мирового судьи о законности взыскания платы за жилищно-коммунальные услуги соответствуют установленным обстоятельствам дела, достаточно мотивированы.
Руководствуясь абз. 2 ст.328, ст.329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 40 г. Советская Гавань Хабаровского края от 24 февраля 2010 года оставить без изменения, а жалобу Бабичевой И.В. без удовлетворения.
Определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит, но может быть обжаловано в порядке надзора в течение 6 месяцев в президиум Хабаровского краевого суда.
Председательствующий С.В. Шорохов