№

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Советская Гавань 30.07.2012 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Киселева С.А.,

при секретаре Ахметовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бабичева В Н на решение мирового судьи судебного участка № 40 г.Советская Гавань Хабаровского края Молчановой Ю.Е. по иску ООО «Городская управляющая компания-служба заказчика» к Бабичевой И В, Бабичеву В Н о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «ГУК-СЗ» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги, которыми ответчики пользовались по адресу г………, ул………. за период с 01.10.2008г. по 31.12.2010г. в сумме …………руб.

Мировым судьей судебного участка № 40 г.Советская Гавань Хабаровского края исковые требования были удовлетворены в полном объеме, с ответчиков взыскана задолженность и расходы по оплате государственной пошлины.

В апелляционной жалобе ответчик Бабичев В.Н. просит решение мирового судьи отменить, поскольку услуга по отоплению ему не оказывается, что подтверждается актом.

В возражениях на жалобу ООО «ГУК-СЗ» указывает, что решение является законным и обоснованным, в удовлетворении и жалобы просит отказать.

В судебном заседании Бабичев В.Н. указал, что поскольку оказывалась некачественно услуга по отоплению, ими были срезаны радиаторы отопления, стояки транзитом проходят через квартиру. Они отапливаются электрическим обогревателями. Установленную процедуру переустройства они не проходили.

Ответчик Бабичева И.В. указала, что считает, что решение подлежит отмене, поскольку радиаторы отсутствуют и фактически услуга отопления не оказывается.

Процедура переустройства в установленном законом порядке оформлена не была, они с соответствующим заявлением никуда не обращались.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Жилищный кодекс РФ (ст.153, 31,69 ЖК РФ) как на собственников так и на нанимателей жилых помещений возлагает обязанность по оплате коммунальных услуг. Члены семьи собственника и нанимателя несут солидарную ответственность.

В судебном заседании установлено, что радиаторы отопления в квартире ответчиков отсутствуют, радиаторы были сняты ответчиками.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" определен порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с указанными положениями, основанием для перерасчета является установленный факт оказания соответствующей коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с приложением 1 требования к качеству коммунальной услуги отопление: 1. Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода. 2. Обеспечение температуры воздуха: в жилых помещениях- не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92)- -31°С и ниже - +20 (+22)°С; в других помещениях - в соответствии с ГОСТомР51617-2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3°C. Допустимое превышение нормативной температуры- не более 4°C. 3. Давление во внутридомовой системе отопления: с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв.см); с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1МПа (10кгс/кв.см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05МПа (0,5кгс/кв.см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем.

Только при наличии изложенных обстоятельств, а именно не соответствия качеству или при превышении продолжительности может ставиться вопрос о перерасчете.

При этом подлежат установлению и причины, по которым имеет место соответствующее нарушение.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Ч. 2 ст.26 ЖК РФ определяет перечень документов, необходимый для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Основанием для производства переустройства в соответствии со ст. 26 ч.6 ЖК РФ является принятие органом, осуществляющим согласование соответствующего решения.

В судебном заседании ответчики подтвердили, что в установленном порядке разрешение на переустройство не получалось, из чего следует, что переустройство является самовольным.

С учетом приведенного, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, поскольку самовольное переустройство не является основанием для освобождения от внесения платы за коммунальные услуги, либо уменьшению их размера.

Доказательств нарушения температурного режима по вине исполнителя коммунальных услуг ООО «ГУК-СЗ» не представлено.

В судебном заседании установлено, что задолженность сложилась только за коммунальную услугу отопление, иные коммунальные услуги предоставляемые ответчикам ими оплачиваются.

С учетом изложенного оснований для отмены, или изменения решения мирового судьи, суд апелляционной инстанции не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 327-330, ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 40 г.Советская Гавань Хабаровского края от 25.05.2012г. по иску ООО «Городская управляющая компания-служба заказчика» к Бабичевой И В, Бабичеву В Н о взыскании задолженности за коммунальные услуги, оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Полный текст определения изготовлен 03.08.2012г.

Судья подпись Киселев С.А.

Копия верна. Судья Киселев С.А.

Согласовано 06.08.2012