Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении решения мирового судьи без изменения

г. Советская Гавань 24 июля 2012 года

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Шорохова С.В.,

при секретаре Рыбаковой В.А.,

с участием представителя истца Кривошеева О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Деркунского А.В. на решение мирового судьи судебного участка № 40 г. Советская Гавань Хабаровского края от 11 мая 2012 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «…….» к Деркунскому А.В. о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «……» обратилось в суд с иском к Деркунскому А.В. о взыскании задолженности за жилищные услуги, мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу г. …….. ул. ……., проживает в квартире, однако обязанности по оплате за жилищные услуги не выполняет. Просит взыскать с ответчика плату за жилищные услуги за период с …… года по …… года в сумме …….. руб., пени в сумме …… руб., судебные расходы

Мировой судья вынес решение об удовлетворении иска на сумму …… рубля …. копейки.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение мирового судьи отменить, так как оно вынесено с нарушением норм материального права. Мировой судья недостаточно снизил сумму пени, также не учел решение ……. суда от …… года о взыскании с него задолженности за жилищные услуги, в том числе и с требованием оплатить установку домофона.

В судебное заседание ответчик не явился по телефону сообщил, что не возражает, чтобы дело было рассмотрено без его участия.

Представитель истца Кривошеев О.А. просит решение мирового судьи оставить без изменения, пояснив, что вопросы о зачете расходов по установке домофона и компенсации затрат по приобретению материалов для ремонта сантехнического оборудования были урегулированы в ……. году, и данные суммы не входят в период по взысканию задолженности за жилищные услуги.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Согласно ч.6 ст. 330 ГПК РФ правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Доводы ответчика о зачете его расходов на установку домофона и затрат по приобретению материалов для ремонта сантехнического оборудования не относятся к предмету исковых требований. С данным требованием Деркунский А.В. не обращался. Кроме этого, вопрос о расходах по установки домофона разрешался в рамках другого гражданского дела. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик не оспаривает то обстоятельство, что квитанции об оплате ему приходили, тарифы утверждены общим собранием членов ТСЖ.

Выводы мирового судьи о взыскании платы за содержание жилья, судебных издержек обоснованы, достаточно мотивированы со ссылкой на нормы материального и процессуального закона, подтверждаются материалами дела.

Расчет пени произведен в соответствии с законом отдельно за каждый месяц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 40 г. Советская Гавань Хабаровского края от 11 мая 2012 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «………» к Деркунскому А.В. о взыскании задолженности за жилищные услуги оставить без изменения, а жалобу ответчика – без удовлетворения.

Определение обжалованию не подлежит. В течение шести месяцев может быть подана кассационная жалоба в президиум Хабаровского краевого суда.

Судья: подпись

Копия верна. Судья С.В. Шорохов

«Согласовано»