Дело № 2-566/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Советская Гавань 30 июля 2010 года.
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием старшего помощника Советско-Гаванского городского прокурора Матченко Е.А., истицы Мартыновой Е.В.
При секретаре Мурадян О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Е.В. к Дегтяревой О.М. о выселении из квартиры № в доме № по ул. № в г. Советская Гавань Хабаровского края
У С Т А Н О В И Л :
Мартынова Е.О. обратилась в суд с иском к Дегтяревой О.М. о выселении из квартиры № в доме № по ул. № в г. Советская Гавань обосновывая свои исковые требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения. С января 2008 года в квартире стала проживать ответчица, которая является ее дочерью. Так как той негде было жить, в 2009 году она подарила дочери квартиру №1 в доме №1 по ул. №1 в г. Советская Гавань, но в эту квартиру ответчица не переезжает, так как сдает квартиру в аренду. В ноябре 2009 года она была вынуждена переселиться к сыну, так как совместное проживание с дочерью стало невозможным из-за ее неуважительного отношения к ней, фактически дочь выгнала ее из квартиры. Ответчица плату за жилищные и коммунальные услуги не вносит, освободить добровольно жилое помещение отказывается. На основании изложенного и ст. 35 ЖК РФ просила суд выселить ответчицу из принадлежащей ей квартиры.
До судебного заседания письменного мнения или возражений на иск от ответчицы в суд не поступало.
В судебное заседание ответчица Дегтярева О.М. не явилась, принять судебную повестку отказалась, что следует из акта помощника судьи, которому судьей было поручено уведомить ответчицу о месте и времени судебного разбирательства.
Учитывая изложенное, а также мнение истицы Мартыновой Е.В. и прокурора Матченко Е.А., руководствуясь ч.ч. 1,3 и 4 ст. 167, ст. 117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
В судебном заседании истицы Мартынова Е.В. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником кв. № в доме № по ул. № в г. Советская Гавань. Ранее квартира принадлежала на праве совместной собственности ей и мужу. В 2007 году муж умер, квартира полностью перешла в ее собственность. В январе 2008 года ответчица, которая является ее дочерью, приехала из г. Тамбова. Она вселила ответчицу в принадлежащую ей квартиру как члена своей семьи. Сначала отношения между ними были нормальные, затем ответчица начала ей грубить, распускать на нее руки, стала злоупотреблять спиртным, угрожала ей. Проживать в квартире с ответчицей стало невозможно, и в ноябре 2009 года она выехала из квартиры, стала проживать у сына. Ответчица, проживая в квартире, плату за жилищные и коммунальные услуги не вносит, все оплачивает она сама. Выезжать из квартиры ответчица не желает, хотя имеет на праве собственности другую квартиру, которую она ей подарила. 11.02.2010 года она приходила к ответчице с участковым уполномоченным, просила ее освободить квартиру, та отказалась, устроила скандал. В настоящее время никаких семейных отношений с ответчицей нет, своей дочерью ее не считает, отношения возобновлять и поддерживать с ответчицей не собирается, квартира необходима ей для собственного проживания.
Свидетель М.А. в судебном заседании подтвердил, что Мартынова Е.В. является его бабушкой, Дегтярева О.М. тетей. Ответчица стала проживать в квартире бабушки после смерти деда. С осени 2009 года бабушка стала жить у них, поскольку отношения между бабушкой и ответчицей испортились, бабушка и ответчица друг с другом не общаются, их совместное проживание невозможно из-за плохого отношения ответчицы к бабушке. Из квартиры съезжать ответчица отказывается, несмотря на то, что имеет в собственности другую квартиру.
Прокурор Матченко Е.А. в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска и выселении ответчицы из принадлежащего истице жилого помещения, поскольку семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом ее семьи прекращены, добровольно освобождать квартиру ответчица отказывается.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, показания свидетеля, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Мартынова Е.В. является собственником кв. № в доме № по ул. № в г. Советская Гавань Хабаровского края на основании свидетельства о праве собственности от 21.01.2008 года серии 27-АВ № 394060. Дегтярева О.М. является собственником кв. №1 в доме №1 по ул. №1 в г. Советская Гавань Хабаровского края согласно представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 2008 году Мартынова Е.В. вселила в принадлежащую ей квартиру Дегтяреву О.М., которая является её дочерью. С 2009 года отношения между Мартыновой Е.В. и Дегтяревой О.М. испортились, ввиду невозможности совместного проживания с осени 2009 года Мартынова Е.В. была вынуждена проживать не в принадлежащей ей квартире, а в квартире сына. В квартире Мартыновой Е.В. в настоящее время проживает Дегтярева О.М. и освободить квартиру по требованию собственника отказывается.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Воспользовавшись своим правом собственника, Мартынова Е.В. в 2008 году вселила в принадлежащую ей квартиру как члена своей семьи свою дочь Дегтяреву О.М., какого-либо письменного или устного договора о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.
Согласно ч.ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
За период проживания в квартире ответчица Дегтярева О.М. жилищные и коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает их по настоящее время, хотя проживает в квартире одна с осени 2009 года.
С осени 2009 года по утверждению собственника жилого помещения Мартыновой Е.В. семейные отношения между ней и ответчицей Дегтяревой О.М. прекращены.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как следует из пояснений истицы, фактически никаких семейных отношений между нею и ответчицей в настоящее время не существует, поскольку ответчица не относится к ней как к своей матери, в связи с чем истица перестала считать ответчицу своей дочерью.
У истицы и ответчицы отсутствуют личные неимущественные и имущественные права и обязанности, забота друг о друге, общие интересы, они не ведут совместное хозяйство.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что отношения между сторонами в период их совместного проживания до выезда истицы из принадлежащей ей квартиры нельзя назвать семейными, таких семейных отношений между истицей и ответчицей нет и в настоящее время. С учетом всех обстоятельств дела считает, что семейные отношений между сторонами прекращены.
Какого-либо соглашения между собственником квартиры и ответчицей о порядке пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений нет.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица как бывший член семьи истицы, утратила право пользования принадлежащей истице квартирой.
Поскольку возражений от ответчицы на исковое заявление не поступало, оснований для обсуждения вопроса о возможности сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой на определенный срок судом не усматривается.
Кроме этого, ответчице на праве собственности принадлежит другое жилое помещение, то есть жильем она обеспечена.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право пользования принадлежащей истицей квартирой ответчица с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения утратила, она обязана прекратить пользоваться квартирой.
Поскольку ответчица на требование истицы освободить жилое помещение отвечает отказом, она подлежит выселению из квартиры.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Мартыновой Е.В. удовлетворить.
Выселить Дегтяреву О.М. из квартиры № в доме № по ул. № в г. Советская Гавань Хабаровского края.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 04 августа 2010 года.
Судья подпись К.П. Бугаёв
Копия верна: судья К.П. Бугаёв
Решение суда не вступило в законную силу.