Дело №2-979/2010год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19.08.2010 года гор. Советская Гавань
Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего председателя суда Морозовой А.В.
При секретаре Путято Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «» к комитету по управлению имуществом А о признании права собственности на железнодорожный подъездной путь не общего пользования
У С Т А Н О В И Л
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на железнодорожный подъездной путь не общего пользования, расположенный по адресу гор.район, район ООО «, указав следующее: ООО «» в году своими силами в рамках строительства своей базы в районе был построен и введен в эксплуатацию железнодорожный подъездной путь не общего пользования (акт ввода в эксплуатацию железнодорожного пути не общего пользования от года) Указанный выше объект находится на территории базы ООО «» с года на земельном участке общей площадью кв.м. с учетным номером, кадастровый номер №, под инженерное сооружение Железнодорожный путь не общего пользования от пункта стрелочного перевода №. Истец на протяжении всех лет с момента строительства и после окончания строительства пользовался и пользуется указанным выше зданием железнодорожным путем, но право собственности на эти пути у него отсутствуют, документация на строительные работы по возведению пути ввиду длительного времени его эксплуатации отсутствуют и пути находятся в эксплуатации свыше лет и так как ООО «» построив указанные выше железнодорожные пути ежегодно перечисляло в бюджет плату за аренду земельного участка площадью кв.м. и перечисляет до настоящего времени, этот договор аренды земельного участка продлен и продлевается ежегодно, то истец просит решить вопрос о признании права собственности на указанный выше объект- железнодорожные пути не общего пользования, расположенные по адресу гор. район, район ООО «» от пункта стрелочного перевода №. После строительства путей и ввода их в эксплуатацию в году (акт ввода в эксплуатацию железнодорожных путей не общего пользования от года) истец все время пользовался ими, продолжает пользоваться и намерен в дальнейшем продолжить пользоваться путями с развитием своего производства, в настоящее время встал вопрос об оформлении собственности на железнодорожные пути не общего пользования, и так как кроме как в судебном порядке он не может оформить свое право собственности на объект указанный выше и по указанному выше адресу, то просит в судебном порядке признать за ним право собственности на данный объект. Положительное решение данного вопроса для него имеет юридическое значение. Построенный им объект по указанному выше адресу в гор.не является самовольной застройкой, но так как у него нет государственной регистрации этого объекта, и так как без решения суда истец не может оформить свое право собственности на объект, то он вынужден решить данный спор в судебном порядке.
Представитель заявителя Т.О.Н. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, указав, что положительное решение данного вопроса для заявителя имеет юридическое значение.
Ответчик – К.А.гор.в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных требований не высказал.
Выслушав пояснения, исследовав другие доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.
В судебном заседании установлено, что истец в году построил своими силами на территории базы ООО «» железнодорожные пути не общего пользования в гор. район, район ООО «»от пункта стрелочного перевода №, имеет паспорт железнодорожного подъездного пути не общего пользования на ст. принадлежащего ООО «» от года, кадастровый паспорт сооружения инвентарный номер от года, инструкцию о порядке обслуживания и организации движения на пути не общего пользования ООО «» примыкающего к пути не общего пользования ОАО «» на станции – город от года, из представленных документов видно, что истец построил указанные выше железнодорожные пути не общего пользования и он оплачивает и оплачивал все годы после окончания строительства налоги за пути, оплачивал аренду земли отведенной под строительство этого объекта. В судебном заседании установлено, что заявитель пользовался построенными им путями, оплачивал все налоги на имущество, в настоящее время продолжает использовать эти пути, в судебном заседании также установлено, что построенные истцом пути не являются самовольной застройкой.
Согласно ст. 131 ГК РФ
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность Такая сделка согласно ст. 165 ГК РФ признается ничтожной.
Однако если одна из сторон полностью или частично выполнила сделку, а другая сторона уклоняется от удостоверения такой сделки, требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации, то такая сделка может быть признана судом действительной.
В судебном заседании установлено, что истец построил в году железнодорожные пути не общего пользования по адресу гор. район, район ООО «» от пункта стрелочного перевода №, и так как согласно документов эти железнодорожные пути самовольной постройкой не является, истец эксплуатировал и эксплуатирует эти пути в том размере и виде в каком он их построил, то суд считает возможным признать за ООО «» право собственности на указанные выше железнодорожные пути не общего пользования, расположенные в городе район, район ООО «» от пункта стрелочного перевода №, на территории земли общей площадью кв.м..
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л
Признать право собственности за ООО «» на железнодорожные подъездные пути не общего пользования, расположенные по адресу гор. район, район, «» от пункта стрелочного перевода № протяженностью метра, введенные в эксплуатацию в году.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий председатель суда Морозова А.В.