РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-766/2010
04.10.2010 года г.Советская Гавань
Хабаровского края
Судья Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края Киселев С.А.,
при секретаре Шороховой О.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межмуниципального общества с ограниченной ответственностью по обеспечению сбора платежей от населения и других групп потребителей за жилищно-коммунальные услуги «Расчетно-кассовый центр» к Келаревой М.К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Келаревой М.К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу г.Советская Гавань, ул. -, -. В обоснование иска указал, что в соответствии со ст. 153 п.5, 155 п.1 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании предоставленных платежных документов. Ответчик плату вносит не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01.03.2007г. по 30.04.2010г. составляет - руб. - коп. На основании агентских договоров заключенных с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями истец вправе взыскивать задолженность с потребителей услуг.
В судебном заседании представитель истца Гулина Н.А. требования поддержала, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Уточнила, что в рамках данного гражданского дела задолженность взыскивается в пользу ресурсоснабжающей организации УК «Энергоресурсы». Задолженность начислена за холодное водоснабжение, отопление, водоотведение. Заявлений о том, что какие либо из указанных услуг не оказываются, не поступало. ООО «РКЦ» является агентом ресурсоснабжающих и управляющих компаний. Само ООО «РКЦ» каких либо коммунальных услуг не оказывает. В обоснование полномочий на взыскание платы за оказанные коммунальные услуги ссылается на имеющиеся в материалах дела агентские договора, доверенность выданную МУП «УК «Энергоресурсы» истцу.
Ответчик Келарева М.К. в судебном заседании требования признала, пояснив, что с размером произведенных начислений она согласна. Однако выплатить задолженность она возможности не имеет в связи с отсутствием денежных средств. Собственниками квартиры являются ее родители, она в квартире проживает вместе с сыном. Признание иска ответчиком судом не было принято.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписке из лицевого счета в квартире по адресу г.Советская Гавань, -, - проживает ответчик, который является членом семьи собственника. Также в квартире проживает Келарев М.С., --.--.---- г.р.
Из представленного истцом расчета задолженности по оплате коммунальных услуг следует, что долг ответчика составляет -- руб. -- коп.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Ст.155 ЖК РФ определяет, кому вносится плата за коммунальные услуги, в зависимости от способа управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 155 п.15 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
В обоснование своей позиции представитель истца сослался на следующие договоры:
- №01 от 01.07.2008г., заключенный в том числе между ООО «Городская управляющая компания – служба заказчика» и ООО «Расчетно-кассовый центр», согласно которому агент по поручению и в интересах заказчика осуществляет начисления, сбор денежных средств и взыскание задолженности с населения за отопление и горячее водоснабжение. Договор вступил в силу с 03.10.2008г.;
- от 01.03.2007г. заключенный между МУ УМЗ «Служба заказчика» и ООО «РКЦ», согласно которому ООО «РКЦ» (Агент) принял на себя обязательства за вознаграждение совершать по поручению принципала от своего имени, но за счет принципала в том числе ведение досудебной и исковой работы по истребованию дебиторской задолженности потребителей. Срок действия договора с 01.03.2007г.
- договор между ООО «РКЦ» и МУП «Лоск» от 03.09.2007г. согласно которому ООО «РКЦ» обязалось вести претензионную работу по взысканию задолженности от своего имени, но за счет принципала;
-№ 44 от 01.10.2008г., согласно которому ООО «РКЦ» по поручению и в интересах МУП «УК «Энергоресурсы» обязалось совершать юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, в том числе и истребовать в судебном порядке задолженность по платежам потребителей коммунальных услуг (п.2.6);
- № 45/2010г. от 01.08.2009г. между МУП «УК «Энергоресурсы» и ООО «РКЦ» (п.1.1), согласно которому ООО «РКЦ» обязано истребовать в качестве представителя взыскателя МУП «УК «Энергоресурсы» просроченную задолженность за коммунальные услуги, с общими полномочиями, не требующими дополнительной доверенности;
- агентский договор от 01.11.2008г. между ООО «Городская управляющая компания – служба заказчика» и МООО «РКЦ», согласно которому агент обязан взыскивать задолженность потребителей коммунальных услуг в качестве представителя Принципала или третьих лиц, имеющих права требования.
Помимо этого представителем было представлено постановление № 86 от 14.04.2008г. об утверждении дополнений и изменений в Устав МУП «Лоск», письмо МУП «Теплоэнерго» и доверенность выданная МУП «Управляющая компания «Энергоресурсы» ООО « «РКЦ».
Все указанные договоры с управляющими организациями, ресурсоснабжающими организациями заключены между хозяйствующими субъектами и соответственно порождают права для данных субъектов. Ответчик стороной указанных договоров не является и соответственно никаких обязанностей для него данные договора порождать не могут.
Согласно ст. 1005 ч.1 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
Доказательств того, что между ООО «РКЦ» и ответчиком была заключена какая- либо сделка (ООО «РКЦ» являлось исполнителем коммунальных услуг или агентом, оказывающим коммунальные услуги ответчику) нет. Истец каких-либо коммунальных услуг ответчику от своего имени и за счет принципалов или от имени принципала и за его счет не оказывает. Не оказывает коммунальных услуг истец и от своего имени. Исполнителем услуг в зависимости от избранного способа управления является управляющая компания, ТСК (жилищно-строительный или иной потребительский кооператив), иная организация, производящая или покупающая коммунальные ресурсы (в т.ч. и ресурсоснабжающая), при непосредственном управлении. ООО «РКЦ» не может быть признано исполнителем услуг, поскольку за подачу и внутридомовые инженерные сети не отвечает. Предметом всех агентских договоров является лишь начисление, сбор и взыскание задолженности за коммунальные услуги и пр.
Данный вывод подтверждается и предоставленной копией доверенности выданной МУП «УК «Энергоресурсы» истцу, согласно которой ООО «РКЦ» является представителем МУП «УК «Энергоресурсы», аналогичное положение закреплено в агентском договоре от 01.11.2008г. (п.2.6)
Каких -либо прав и обязанностей у потребителя услуг перед истцом на основании его устава, постановления от 14.04.2008г., письма МУП «Теплоэнерго» возникать не может.
С учетом изложенного, оснований для вывода о том, что истец (ООО «РКЦ») приобрел какие либо права и обязанности из сделки, по снабжению ответчика коммунальными услугами нет. В любом случае сторонами данной сделки являются ответчик и управляющая или ресурсоснабжающая организация.
С учетом приведенного, суд приходит к выводу об отсутствии у истца права требования в свою пользу задолженности за коммунальные услуги.
Несмотря на то, что задолженность за коммунальные услуги у ответчика существует, это не означает, что оплата должна быть произведена любому обратившемуся к ответчику лицу и это будет считаться надлежащим исполнением. Доказательств того, что к истцу перешло право требования к ответчику не представлено.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из представленных истцом договоров следует, что он осуществляет сбор денежных средств за одни и те же коммунальные услуги одновременно в пользу нескольких лиц, а именно ООО «ГУК-СЗ» (управляющая компания) и МУП «УК «Энергоресурсы» (ресурсоснабжающая компания). Согласно пояснениям представителя истца в рамках данного гражданского дела с ответчика взыскиваются денежные средства в пользу МУП «УК «Энергоресурсы», в то время как согласно представленным договорам взыскание должно производиться в пользу ООО «ГУК – СЗ».
Руководствуясь ст.194, 197-199 ГПК РФ судья,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований межмуниципального общества с ограниченной ответственностью по обеспечению сбора платежей от населения и других групп потребителей за жилищно-коммунальные услуги «Расчетно-кассовый центр» к Келаревой М.К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги с 01.03.2007г. по 30.04.2010г. в сумме -- руб. -- коп. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в кассационном порядке в течение 10 дней после принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 08.10.2010г.
Судья: Киселев С.А.