Дело № 2-952/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Советская Гавань 07 октября 2010 года.
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием представителя истца – ООО «РКЦ» Гулиной Н.А., действующей по доверенности, ответчиков Неженец Т.Е. и Габареву Т.К.
При секретаре Мурадян О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РКЦ» к Неженец Т.Е., Неженец Р.А. и Габареву Т.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с 01.09.2007 года по 28.02.2010 года в сумме -- рубля -- копейки
У С Т А Н О В И Л :
ООО «РКЦ» обратилось в суд с иском к Неженец Т.Е., Неженец Р.А. и Габареву Т.К. о взыскании заложенности за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за период с 01.03.2007 года по 28.02.2010 года в сумме -- рубля -- копейки указав в обоснование заявленных исковых требований, что ответчики проживают по ул. № кв. № в г. С. и являются потребителями коммунальных услуг, обязаны в соответствии со ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим на основании предоставленных платежных документов. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность по их оплате. Порядок предоставления квитанций ответчиками не оспаривался. На основании изложенного представитель ООО «РКЦ» Кондратюк А.Г. просил взыскать с Неженец Т.Е., Неженец Р.А. и Габарева Т.К. в пользу ООО «РКЦ» задолженность за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению за период с 01.03.2007 года по 28.02.2010 года в сумме -- рублей -- копейки, а также понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме -- рублей -- копейки.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены: исполнитель коммунальных услуг ООО «ГУК-СЗ» и ресурсоснабжающая организация – МУП «УК «Энергоресурсы».
Представитель ООО «ГУК-СЗ» Казачкова Ю.Г. в письменном мнении на иск указала на согласие с исковыми требованиями ООО «РКЦ» и просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.
До судебного заседания от ответчиков и третьего лица МУП «УК «Энергоресурсы» письменных мнений или возражений на иск в суд не поступало.
В судебное заседание будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения ответчик Неженец Р.А. и представитель третьего лица МУП «УК «Энергоресурсы» не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не представили доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием или о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.
В судебное заседание также не явился представитель ООО «ГУК-СЗ» Казачкова Ю.Г., которая просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Учитывая изложенное, а также мнение присутствующих в судебном заседании сторон, руководствуясь ч.ч. 1,3,4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.
В судебном заседании представитель истца Гулина Н.А. заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск. Дополнительно пояснила, что в исковом заявлении неправильно указан период, за который образовалась задолженность, этот период составляет с 01.09.2007 года по 28.02.2010 года. Пользование горячей водой из системы централизованного отопления в расчете указано как разбор теплоносителя. Никаких справок от ответчика Габарева о временном отсутствии по месту жительства не поступало, такие справки должны предъявляться в течение месяца после периода отсутствия в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 307, в настоящее время даже при предоставлении справок перерасчет сделан не будет. Доказательств того, что ответчики не получали какую-либо коммунальную услугу, суду не представлено.
В судебном заседании ответчица Неженец Т.Е. иск признала и пояснила, что она является нанимателем квартиры, сожительствовала с Габаревым, прописала его в квартиру, проживали вместе, потом разошлись, проживали в раздельных комнатах. Она не отрицает, что коммунальные услуги в оспариваемый период получала, однако из-за отсутствия денежных средств оплачивать их не могла. Горячей водой пользовались из батареи, холодной водой из крана, установленного в туалете, этот кран было установлен только около года назад, до этого холодной воды практически не было. Неженец Р.А. является её сыном, из-за телесного повреждения долго находился на лечении, дохода не имел, сейчас устроился на работу, но выплату заработной платы задерживают, сын один воспитывает ребенка, мать которого лишения родительских прав и отбывает наказание в местах лишения свободы. Наличие задолженности не отрицает, выплачивать долг нечем.
В судебном заседании ответчик Габарев Т.К. иск признал и пояснил, что действительно проживает в квартире, заработную плату ему не выплачивали и ему нечем было платить за квартиру. Не отрицает, что коммунальные услуги ему предоставляются. Он в спорный период часто находился в морских рейсах, справки о своем отсутствии для перерасчета не предоставлял, сейчас соберет их и отдаст в РКЦ для производства перерасчета. В настоящее время он устраивается на работу, планирует с заработной платы частично погасить задолженность, подтверждает, что горячей водой пользовались из системы отопления, холодной водой из крана в туалете, так как в доме меняли стояки, их дома не было, поэтому стояки завели к ним в квартиру, самостоятельно они краны не устанавливали.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, что кв. № в доме № по ул. № в г. С. Хабаровского края является муниципальной собственностью и принадлежит муниципальному образования «Город Советская Гавань» на основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 года № 56 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и Советско-Гаванским муниципальным районом Хабаровского края».
В указанной квартире проживают и зарегистрированы постоянно Неженец Т.Е. с 26.12.1995 года, Неженец Р.А. с 26.12.1995 года, Габарев Т.К. с 21.10.1997 года, которые фактически являются нанимателями жилого помещения.
Как следует из лицевого счета квартиросъемщика, квартира, в которой проживают ответчики, имеет центральное отопление, водопровод, канализацию, то есть обеспечивается коммунальными услугами.
Доводы ответчиков о том, что холодной водой они пользуются только около года, ничем не подтверждены, со слов ответчиков при ремонте стояков ХВС они отсутствовали дома, в связи с чем в квартиру были заведены только стояки ХВС, обязанность по обеспечению исправности сантехнического оборудования в квартире (установка и ремонт смесителей), возлагается на нанимателей жилого помещения в силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ.
В силу п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ и п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно п.3 ч.1 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с подп. «з» п. 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Ответчики свои обязанности нанимателей жилого помещения в многоквартирном доме в части своевременной и полной оплаты коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с 01.09.2007 года по 28.02.2010 года у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение в сумме -- рубля -- копейки.
Расчет суммы задолженности истцом обоснован и ответчиками не опровергнут, из указанного расчета видно, что за спорный период ответчики предоставляемые им коммунальные услуги ни разу не оплачивали, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Истцом также представлены документы, подтверждающие правомерность тарифов, по которым производилось начисление платы за коммунальные услуги в оспариваемый период и документы, подтверждающие право на взыскание задолженности по коммунальным услугам договоры с ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией).
Расчет задолженности по за пользование горячей водой рассчитан с учетом того, что ответчики пользовались горячей водой из централизованной системы теплоснабжения.
Доводы ответчика Габарева Т.К. о его частом отсутствии в жилом помещении и необходимости производства перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с этим в спорный период, суд не может признать обоснованными, поскольку в соответствии с п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (с изменениями и дополнениями), перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.
С письменными заявлениями о производстве перерасчета Габарев Т.К. в установленный срок не обращался, подтверждающие его временное отсутствие документы не предоставлял.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч.ч.2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в равных долях.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 198, 98 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Неженец Т.Е., Неженец Р.А. и Габарева Т.К. в пользу ООО «РКЦ» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2007 года по 28.02.2010 года в сумме -- рубля -- копейки.
Взыскать с Неженец Т.Е., Неженец Р.А. и Габарева Т.К. в пользу ООО «РКЦ» в счет оплаченной при подаче иска государственной пошлины по -- рублей -- копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись К.П. Бугаёв
Копия верна: судья К.П. Бугаёв
Решение не вступило в законную силу.