Дело № 2-616/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советская Гавань 06 октября 2010 года
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
В составе председательствующего судьи: Манушенковой Н.Б.,
Прокурора Булдаковой А.А.
При секретаре Авдошиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» к Чимбаровской Н.Л. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении,
УСТАНОВИЛ
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» обратилась в суд мотивируя тем, что жилое помещение - квартира № 11, находящаяся в доме № 21 по ул. С в п.Заветы Ильича Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, является муниципальной собственностью администрации городского поселения на основании договора от 06.07.2007 г. «О безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности Советско-Гаванского муниципального района в муниципальную собственность городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича». В данном жилом помещении никто не зарегистрирован. После рейдовой проверки 18.11.2008 было обнаружено, что в жилом помещении, расположенном в п. Заветы Ильича ул. С. --- проживает: Чимбаровская Н.Л., - г.р., зарегистрированная в ветхом фонде п. Заветы Ильича ул. - ---. Письмом от 18.11.2008 № 238 Чимбаровской Н.Л. было предложено предоставить документы, подтверждающие факт регистрации по данному месту жительства. Также предложено оплатить задолженность по коммунальным платежам и техническому обслуживанию. В противном случае данное жилое помещение будет распределено другому жителю п. Заветы Ильича. Уведомление получено Чимбаровской Н.Л собственноручно. Далее было выяснено, что Чимбаровская Н.Л. в жилом помещении проживает безосновательно, самовольно вселившись. Документов на квартиру не имеет. Но в связи с тем, что ответчица зарегистрирована в ветхом фонде п.Заветы Ильича по ул. - –-- ей было предложено собрать все необходимые документы для оформления договора социального найма на занимаемую ею квартиру - д. - по ул. Станюковича в п. Заветы Ильича. На протяжении 2009 года Чимбаровской Н.Л. устно повторно предлагалось собрать документы для оформления квартиры по договору социального найма. Ни каких действий по сбору документов Чимбаровская Н.Л. не производила, ссылаясь на различные причины. 13.05.2010 была проведена рейдовая проверка жилого фонда городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича», в результате которой было выяснено следующее: Чимбаровская Н.Л. продолжает проживать в жилом помещении, расположенном в п.Заветы Ильича ул.- ---, за коммунальные услуги не оплачивает, занимаемую ею квартиру по договору социального найма не оформляет. Таким образом, Чимбаровская Н.Л. прав на данное жилое помещение не имеет. 13.05.2010 комиссия администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» вручила Чимбаровской Н.Л. повторное уведомление под роспись, согласно которому ей было предложено в пятидневный срок предоставить в администрацию п. Заветы Ильича документы, подтверждающие факт проживания, для регистрации по данному адресу. В противном случае администрация, по истечении 5 дневного срока с момента получения уведомления обратится в суд о выселении из занимаемого жилого помещения. Ни каких действий на повторное уведомление Чимбаровская Н.Л. не произвела: в администрацию не явилась, документы на жилое помещение не предоставила. При таких условиях, а именно, незаконное проживание, отсутствие регистрации, неоплата за коммунальные услуги, жилым помещением. принадлежащим муниципальному образованию городское поселение «Рабочий поселок Заветы Ильича» Чимбаровская Н.Л. пользуется неправомерно, а администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» лишается права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст. 30 ЖК РФ). Администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» просит истребовать жилое помещение из незаконного владения Чимбаровской Натальи Леонидовны и выселить ее из жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Гормакова Л.В. поддержала исковые требования. Пояснила, что Чимбаровская продолжает проживать в спорном жилом помещении, не предоставляет документы о составе семьи, о семейном положении, свидетельства о рождении детей, не работает, периодически находится в состоянии алкогольного опьянения. Ответчик с 2000 года проживает в квартире, не имея документов на право пользования и вселения, самовольно вселившись. Ответчик не состоит в очереди на внеочередное получение жилья, т.к. квартира где она зарегистрирована, к ветхому фонду не относится.
Ответчик Чимбаровская Н.Л. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Согласно представленным документам, истец является собственником спорного жилого помещения. л.д.4-8)
Согласно выписки из лицевого счета л.д.9) в кв.- д.- по ул.С в п.Заветы Ильича Советско-Гаванского района, никто не зарегистрирован.
Согласно копии паспорта л.д.10), Чимбаровская Н.Л. значится зарегистрированной в кв.- д.- по ул.Станюковича в п.Заветы Ильича Советско-Гаванского района.
Согласно акту от 13.05.2010 года л.д.12), в кв.- д.- по ул.С п.Заветы Ильича Советско-Гаванского района, никто не зарегистрирован. Дверь открыла Чимбаровская Н.Л., - г.р., зарегистрированная в ветхом фонде п. Заветы Ильича ул. С ---. Паспортные данные Чимбаровской Н.Л..
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Ответчик Чимбаровская не представила доказательств, подтверждающих законность возникновения жилищных прав на спорное жилое помещение, законность вселения в спорное жилое помещение, владения и пользования им.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» удовлетворить.
Истребовать у Чимбаровской Н.Л. незаконно занимаемое ею жилое помещение, находящееся по адресу - пос. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края, ул. С, дом - квартира -.
Выселить Чимбаровскую Н.Л. из жилого помещения, находящегося по адресу - пос. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края, ул. С, дом - квартира -.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения суда.
Судья: подпись Н.Б. Манушенкова
Копия верна судья Н.Б. Манушенкова