№ 2-1012/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«18» октября 2010 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
В составе председательствующего судьи: Манушенковой Н.Б.,
При секретаре Авдошиной В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Хвостова В.В., Балашвили Е.В. к Хвостовой Н.К. об определении порядка пользования квартирой, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Хвостов В.В., Балашвили Е.В. обратились в суд с иском, указав, что Хвостов В.В. и Хвостова Н.К. проживали в браке, совместно в однокомнатной квартире, которую затем обменяли на двухкомнатную по адресу ул.П, -. Квартира является муниципальной собственностью. Хвостов В.В. является нанимателем. Со 02.06.1992г стороны зарегистрированы в данном жилье и проживали там до 1994г. В 1994году с ответчиком семейная жизнь не сложилась и Хвостов вместе с дочерью выехал из квартиры на другое место жительства, забрав личные вещи. В 1996году брак расторгнут. Вместе с дочерью Хвостов проживал в общежитии ПУ-19 до 2002г, с 2002г по 2005г снимал комнату по ул. Пугачева, с конца 2005г по настоящее время снимает комнату по ул.Рабочая,4. Дочь также снимает квартиру по ул. Ц 16-4 в деревянном доме. 22.04.1999г Советско-Гаванским судом принято решение о вселении Хвостова В.В. и Хвостовой Е.В. в спорную квартиру и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В марте 2008года решением Советско-Гаванского городского суда в иске Хвостовой Н.К. о признании Хвостова В.В., Балашвили Е.В., Балашвили К. утратившими право пользования квартирой отказано. Квартира является двухкомнатной и состоит из жилой комнаты 16,4 кв.м., и смежной комнаты 7,4 кв.м., жилая площадь 23,8 кв.м., подсобная 12,3 кв.м. (коридор, шкаф, санузел, кухня). Ответчица Хвостова владеет и пользуется полностью квартирой. В спорной квартире истцы не проживают по той причине, что ответчица препятствует этому, ключа от квартиры у истцов не имеется. Оплату за жилье и КУ она не производит. Истец Хвостов оплачивает задолженность из своей пенсии. Мирным путем установить порядок пользования квартирой не удается в связи с категорическим отказом ответчицы. Истцы просят определить порядок пользования жилым помещением, Хвостову и Балашвили передать в пользование комнату размером 16,4 кв.м., Хвостовой передать в пользование комнату размером 7,4 кв.м., обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
Определением Советско-Гаванского городского суда от 18.10.2010года производство по делу прекращено в части требования не чинить препятствий в пользовании жилым помещением прекращено на основании абз. 6 ст. 220 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Хвостов В.В. исковые требования поддержал, пояснив, что желает проживать в спорном жилом помещении, для этого ему нужно определиться, на какую часть квартиры он имеет право. Ответчик говорит, что квартира вся принадлежит ей, а он может заселяться в туалет. Они не договорились мирным путем. Возможности вселиться в квартиру не было, т.к. ответчик проживала там сначала с другим мужчиной, потом там проживал ее сын с разными девушками, попасть в квартиру он не мог, ключи ответчик не дает. Один раз ответчик ключ отдала, но через неделю забрала.
Истец Балашвили Е.В. исковые требования поддержала, дала аналогичные пояснения.
Ответчик Хвостова Н.К. исковые требования не признала, пояснив, что ответчики все равно не будут вселяться в квартиру, и не делали попыток вселиться до настоящего времени. К тому же проживать всем вместе будет невозможно. Комнаты маленькие, смежные. Она не препятствует Хвостову проживать в квартире, не возражает против его проживания в квартире, но если бы он был один. А он живет в гражданском браке. Она оплачивает коммунальные услуги с 2007г. Балашвили живет с мужем в благоустроенном доме. Никогда она не просила ключ и не пыталась вселиться.
Из пояснений сторон и материалов дела следует, что Хвостов В.В., Балашвили Е.В., Хвостова Н.К. зарегистрированы в жилом помещении по ул. П, - кв.- с 1992года.
Хвостова Н.К. постоянно проживает в жилом помещении.
Хвостов В.В. и Балашвили не проживают в спорном жилом помещении с 1994г и как установлено решениями Советско-Гаванского городского суда от 22.04.1999г и 06.03.2008г, ответчик Хвостова Н.К. на протяжении длительного времени препятствует проживанию истцов в жилом помещении по месту регистрации.
В настоящем судебном заседании ответчик Хвостова Н.К. пояснила, что ответчики не делали попыток вселиться в квартиру до настоящего времени, к тому же проживать всем вместе будет невозможно, исковые требования не признала.
Вместе с тем, стороны в равной мере имеют право пользования спорным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, предоставленным в найм. (ст. 49 ЖК РФ).
Хвостов является нанимателем жилого помещения, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
В нарушение ст. 74 ЖК РФ, в письменном виде договор социального найма после совершения обмена не заключен, что не может являться основанием для умаления жилищных прав сторон.
Никто из сторон не признавался утратившим право пользования жилым помещением.
Добровольно стороны не могут установить порядок пользования жилым помещением в виду отсутствия согласия со стороны ответчика, что подтверждается не согласием ответчика с иском.
При указанных обстоятельствах, исковые требования Хвостова В.В., Балашвили Е.В. к Хвостовой Н.К. о б определении порядка пользования квартирой обоснованным и подлежат. Требования истцов о передаче им в пользование большей по размеру комнаты, суд также считает обоснованными, исходя из того, что претендуют на пользование данной комнатой двое человек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хвостова В.В., Балашвили Е.В. к Хвостовой Н.К. об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Советская Гавань ул. П, д. - кв.- следующим образом:
Хвостову В.В. и Балашвили Е.В. передать в пользование комнату жилой площадью 16,4 кв.м.,
Хвостовой Н.К. передать в пользование комнату жилой площадью 7,4 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Н.Б. Манушенкова