Дело № 2- 872/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года г. Советская Гавань
Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Прозапас Н.И.
при секретаре Сергушевой Ю.В.
с участием:
истицы Логиновой М.П.
представителя истицы Логиновой М.П. – Морозова В.В., действующего на основании доверенности от 09 августа 2008 года,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы – Б.Ф.В., Л.В.В., Л.А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой М.П. к Краевому Государственному учреждению «………» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. …….. ……края ул. ….. дом … квартира ……..
У С Т А Н О В И Л:
29 июня 2010 года представитель Логиновой М.П. – Морозов В.В., действующий на основании доверенности от 09 августа 2008 года, обратился в Советско – Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Краевому Государственному учреждению «…..» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. …… ул. ….дом …… квартира ……. В обоснование заявленных требований указал на то, что в ….. года его доверительница Логинова М.П., работая в ….., как многодетная мать, получила от предприятия квартиру, расположенную по адресу: г. ……ул. …… дом … квартира ……... Данный дом принадлежал ……. В этой квартире Логинова М.П. проживает и по настоящее время. Данную квартиру Логинова М.П. получила по распоряжению директора ………. …… года ……. распоряжением и.о. заместителя Председателя Правительства Хабаровского края было приватизировано путём преобразования в ОАО «…..». Жилом дом, в котором проживает Логинова М.П., на праве оперативного управления передан в «….». Логинова М.П. не могла приватизировать квартиру в установленном законом порядке, так как в архивах ….. за давностью лет документов о выделении квартиры не сохранилось. Логинова М.П. проживает и пользуется данной квартирой более 19 лет, на земельном участке выращивает овощи для нужд своей семьи. Данная квартира ею не арендована, каких – либо ограничений на квартиру не наложено.
В судебном заседании истица Логинова М.П. поддержала заявленные требования и пояснила, что с …….. года и до настоящего времени она постоянно проживает в квартире № ……. по ул. ….. г. ….., вносит плату за свет. По этому же адресу она и зарегистрирована. Никаких документов, кроме домовой книги, на данную квартиру у неё нет.
Представитель истицы Логиновой М.П. – Морозов В.В. поддержал заявленные требования.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы Б.Ф.В., Л.В.В., Л.А.В. пояснили, что истица Логинова М.П. является их мамой, которая с ……. года постоянно проживает в спорной квартире. Они согласны, чтобы мама была единственным собственником данной квартиры.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы М.С.В., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д. 71/.
Представитель ответчика – Краевого Государственного учреждения «…….», своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением /л.д. 75/, в судебное заседание не явился.
Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Допрошенный Кировским районным судом города Хабаровска на основании определения Советско – Гаванского городского суда Хабаровского края от 09 июля 2010 года представитель ответчика – Краевого Государственного учреждения «……..» пояснил, что ситуация по данной квартире ему хорошо известна, так как лично выезжал на место и осматривал жилое помещение. Долго выясняли вопрос по поводу номера квартира: № ……. или № ……... Жилой дом – двухквартирный, без удобств, по окна врос в землю. Когда определились с номером квартиры, выяснилось, что квартира под № ……. уже приватизирована. Ранее этот дом принадлежал на праве оперативного управления КГУ «……». В установленном законом порядке как служебное жилье Логиновой М.П. эта квартира не предоставлялась. Если у истицы Логиновой М.П. возникли трудности с оформлением необходимых документов, они помогут в этом. Согласны на рассмотрение дела в отсутствие представителя /л.д. 63/.
Выслушав истицу Логинову М.П., представителя истицы Логиновой М.П. – Морозова В.В., третьих лиц Л.В.В., Л.А.В., Б.Ф.В., свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Свидетель С.Т.Н. пояснила, что истицу Логинову М.П. она знает с ……. года, часто бывает у неё в гостях, они дружат. С того периода, как она узнала Логинову М.П. и до настоящего времени истица постоянно проживает в квартире № …… по ул. …….. и зарегистрирована в ней. Данная квартира была предоставлена истице ……, где Логинова М.П. работала, как погорельцу.
Свидетель К.Е.В. пояснила, что с ……. года она проживает в квартире № …… по ул. …….. С ….. года в квартире № ……… этого дома постоянно проживает истица Логинова М.П. Данная квартира была предоставлена истице ….., где Логинова М.П. работала, как погорельцу.
Согласно статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).
Согласно Распоряжению Министерства …….. края от …… года № ….. «……. «……..» утверждён перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса краевого государственного унитарного предприятия «……» /л.д. 33 – 36/.
В соответствии с Приложением ……. Распоряжения Министерства ……..края от …… года № …….. «…… «…….» жилое здание в г. ….. ул. ……… включено в перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса краевого государственного унитарного предприятия «…….» /л.д. 51 – 52/.
Согласно акту приёма – передачи основных средств от …… года, составленному на основании распоряжения Министерства …… края от ……. года № ……., Краевое государственное унитарное предприятие «…….» передало, а Краевое государственное учреждение «…….» приняло государственное имущество, а именно: здание жилое в г. ……. ул. ………. /л.д. 56 – 57/.
Согласно выписки из Реестра краевого государственного имущества Министерства …… края от ……. года № ….. на основании постановления Правительства Хабаровского края от …… года № ….. «……..» объект недвижимости - ? часть жилого дома, квартира № ……, находящийся на праве оперативного управления у краевого государственного учреждения «……» расположенный по адресу: г. …… улица ……., отнесен в собственность Хабаровского края на основании Решения Хабаровского краевого совета народных депутатов от ….. года ….. сессии …….. созыва «…..», внесен в Реестр краевого государственного имущества и ему присвоен реестровый номер № ……… /л.д. 61/.
Согласно справки УУМ ОВД по …….. району от …….. года Логинова М.П. 1 с ……. года и по настоящее время проживает по адресу: г. …..ул. ……. дом …… квартира № ……… /л.д. 23/.
Из осмотренной в судебном заседании домовой книги следует, что истица Логинова М.П. зарегистрирована в квартире № … по ул. … г. …….. с …… года /л.д.
Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что истица Логинова М.П. добросовестно правомерно непрерывно на протяжении более девятнадцати лет владеет указанной квартирой. Владение истицей данной жилой площадью осуществляется открыто, поскольку Логинова М.П. никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельство завладения вещью, не принимает, не укрывает имущество от третьих лиц, выполняет все обязательства, вытекающие из факта владения.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Логиновой М.П. удовлетворить.
Признать за Логиновой М.П. право собственности на квартиру № ……. в доме …… по ул. ……. г. ……...
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Логиновой М.П. на квартиру № ….. в доме. . по ул. ….. г. …...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского Краевого суда через Советско – Гаванский городской суд в течение 10 суток со дня вынесения решения.
Судья Н.И. Прозапас