Дело № 2-825/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.11.2010 года г. Советская Гавань
Судья Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края Киселев С.А.,
при секретаре Ахметовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусатовой А.Ю. к Мусатову В.В.у о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истица Мусатова А.Ю. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указала на следующие обстоятельства. Она является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – дома № - по ул.- в п.-. 30.10.1993г. она вступила в брак соответчиком Мусатовым В.А. От брака имеют двоих детей. В 1994г. ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. 17.09.2007 г. брак был расторгнут в судебном порядке. С января 2008г. ответчик по указанному адресу не проживает, расходов на оплату жилья не несет, коммунальных услуг не оплачивает, материальной помощи не оказывает.
В судебном заседании истица Мусатова А.Ю. требования поддержала, дополнила, что ответчик после расторжения брака не живет в указанном жилом помещении. Он добровольно выехал. Около 1 месяца он проживал в п.Майский на съемной квартире, после этого он уехал к родителям и не возвращался. Ответчик выехал добровольно, ему никто не чинил препятствий в пользовании жилым помещением. Вещей ответчика в квартире нет, он их все увез. Брак был расторгнут в судебном порядке. Каких - либо обязательств по оплате коммунальных и жилищных услуг ответчик не выполняет. С ответчиком они не общаются, алиментов на детей ответчик не платит, судьбой детей фактически не интересуется. Ей известно, что ответчик выехал на постоянное место жительства к родителям в Нанайский район Хабаровского края. В связи с отсутствием ответчика она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а также она не может реализовать свое право на приватизацию жилья. Договор социального найма от 18.04.2008 г. был заключен в связи с передачей имущества, в том числе и дома 3 по ул.Театральной из собственности Советско-Гаванского муниципального района в собственность городского поселения.
Ответчик Мусатов В.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно представленного договора социального найма жилого помещения от 18.04.2008г. между Мусатовой А.Ю. и администрацией городского поселения «Рабочий поселок Майский» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, в пользование и владение Мусатовой А.Ю. и членам ее семьи было передано жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу п.-, ул.-,-.
Согласно выписке из лицевого счета в указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы Масатов В.В. с 1994 г., Мусатов С.В. с 1994 г., Мусатов И.В. с 2000г.
Согласно ст. 69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании было установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, от прав и обязанностей в одностороннем порядке по договору социального найма ответчик отказался, в отношении себя расторгнув договор социального найма.
Согласно справке ОВД по Советско-Гаванскому муниципальному району, Мусатов В.В. не проживает по адресу п.-, ул.-, - с января 2008г. Согласно копии свидетельства о расторжении брака на основании решения мирового судьи судебного участка № 41 от 17.09.2007г. брак между истцом и ответчиком расторгнут.
В связи с изложенным, и поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, отсутствие в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
В совокупности изложенное свидетельствует о намерении Мусатова В.В. отказаться от пользования жилым помещением по договору найма жилого помещения.
С учетом приведенного требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Мусатовой А.Ю. к Мусатову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мусатова В.В. утратившим право пользования жилым помещением – домом - по ул.- в п.- Советско-Гаванского района Хабаровского края.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 08.11.2010 г.
Судья подпись Киселев С.А.
Копия верна. Судья Киселев С.А.