Дело № 2-1139/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советская Гавань 27 октября 2010года
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Манушенковой Н. Б.,
при секретаре Ивановой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Задорожного И.И. к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» о признании отказа в приватизации незаконным, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Задорожный И.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим. В квартире по адресу п. Заветы Ильича Советско-Гаванского района ул. - он проживает и зарегистрирован с августа 2006года. В 2009г ему был выдан договор социального найма 454 от 09.12.2009г. В июле 2010года он обратился в администрацию городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» с заявлением о приватизации занимаемой им квартиры и предоставил требуемые справки о том, что ранее в приватизации не принимал участия. Однако 12.07.2010г он получил отказ в связи с тем, что более двух лет он нигде не был зарегистрирован и не смог документально подтвердить, что в этот период не принимал участие в приватизации жилья. В период с 2003г по 2005г он нигде не был зарегистрирован в связи с тем, что развелся женой, квартиру после развода оставил ей и снялся с регистрационного учета в связи с неприязненными отношениями. В указанный период он работал в ИП Мирутко, жил в съемном жилье, никуда за пределы Советско-Гаванского района не выезжал и соответственно в приватизации другого жилья не участвовал. Истец просит признать отказ ответчика в приватизации жилья незаконным, признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец Задорожный И.И. не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие.
Представитель Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» не явился, ответчик просил рассмотреть иск в отсутствие своего представителя.
Согласно сообщению Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича», Задорожному И.И. отказано в приватизации жилого помещения по адресу п. Заветы Ильича ул. -, поскольку им не подтверждено место регистрации в период с 20.08.2003г по 04.07.2005г и что в указанный период он не принимал участия в приватизации жилья. л.д.5)
Согласно договору социального найма жилого помещения от 09.12.2009, Задорожный И.И. является нанимателем жилого помещения по адресу ул. - л.д.14-15)
Согласно выписке из лицевого счета Задорожный И.И. был зарегистрирован по ул. - с 24.10.2000 – 20.08.2003г и с 04.07.2005г по 08.08.2006г, по ул. - зарегистрирован с 08.08.2006г. л.д.9)
Согласно ответу Советско-Гаванского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 29.09.2010г, в государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует информация о правах на недвижимое имущество в отношении Задорожного И.И.
Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района от 28.09.2010г, согласно реестру приватизированного жилья, Задорожный И.И. в приватизации жилья на территории Советско-Гаванского района участия не принимал.
Согласно сообщению КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 24.04.2009г, на имя Задорожный И.И. право собственности на объекты недвижимости в Советско-Гаванском районе не зарегистрировано л.д.11).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 6,7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации должно приниматься по заявлениям граждан в 2-хмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования 1 раз.
Согласно ст. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г № 4, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:
-заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя ;
-документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
-справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
-в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.
В соответствии пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложены обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном фонде в собственность граждан.
Согласно пояснениям истца Задорожного И.И., указанным в исковом заявлении, отказ в приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения связан с тем, что он не был зарегистрирован с 2003г по 2005г по месту жительства и не смог документально подтвердить, что не принимал участия в приватизации жилья. Истец пояснил, что с 2003г по 2005год он нигде не был зарегистрирован в связи с тем, что развелся с женой, квартиру после развода оставил ей, выписался из квартиры в связи с неприязненными отношениями. В указанный период работал в ИП Мирутко, жил в съемном жилье, никуда за пределы Советско-Гаванского района не выезжал и соответственно, в приватизации другого жилья участвовать не мог.
Данные пояснения подтверждаются выпиской из лицевого счета Задорожного И.И., сообщением Советско-Гаванского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 29.09.2010г о том, что в государственном реестре прав на недвижимое имущество право собственности или иное право на недвижимое имущество в отношении Задорожного И.И. не зарегистрировано; справкой Комитета по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района от 28.09.2010г о том, что Задорожный И.И. в приватизации жилья на территории Советско-Гаванского района участия не принимал; сообщением КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 24.04.2009г о том, что на имя Задорожный И.И. право собственности на объекты недвижимости по состоянию на 1998год в Советско-Гаванском районе не зарегистрировано.
Из материалов дела следует, что истцом для оформления приватизации представлены все требуемые документы.
Доказательств, опровергающих пояснения истца Задорожного И.И., о том, что он правом на приватизацию не пользовался, не представлено.
Доказательств, подтверждающих, что истец в период с 20.08.2003г по с 04.07.2005г выезжал за пределы Советско-Гаванского района на другое место жительства и, что в ином месте жительства в этом период воспользовался правом на приватизацию, суду также не представлено.
Учитывая изложенное, суд не находит законных оснований для отказа истцу Задорожному в оформлении приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения и признает исковые требования Задорожного И.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Задорожного И.И. удовлетворить.
Признать отказ Администрации муниципального образования городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Задорожному И.И. в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ул. - пос. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края незаконным.
Признать за Задорожным И.И. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: ул. - пос. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края..
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья Советско-Гаванского городского суда
Хабаровского края подпись Н. Б. Манушенкова
Копия верна судья Н.Б. Манушенкова