Дело №РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» ноября 2010 года г. -
Советско-Гаванский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.,
при секретаре Рыбаковой В. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Город -» к Чунихину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Город -» обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим: квартира № = по ул. = принадлежит муниципальному образованию «Город -» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город -» - района хабаровского края и Советско-Гаванским муниципальным районом <адрес>». В квартире № = ул.= зарегистрирован Чунихин А.А. Ответчик длительное время (более 5 лет) по данному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные и жилищные услуги, что подтверждается актом проверки фактического проживания и квитанциями об оплате жилищных и коммунальных услуг. Администрация городского поселения просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель Администрации городского поселения «Город -» Шпортеев А.В. исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Чунихин А.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.
Суд считает возможным на основании ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика в <адрес> по ул. - г.- <адрес> был зарегистрирован в качестве нанимателя Чунихин А.П., который умер ДД.ММ.ГГГГ Также в квартире зарегистрирован с 1994г сын нанимателя Чунихин А.А.
Актом ООО Городская управляющая компания –служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещение Чунихин А.П. и Чунихин А.А. не проживают с 2004года. Место проживания ответчиков неизвестно.
Согласно сообщению ОЗАГС <адрес> запись акта о смерти Чунихина А.А., ----- г.р., не обнаружено. Согласно сообщению УПФР Чунихин А.А. пенсионером не значится.
Представленными доказательствами подтвержден факт выезда нанимателя Чунихина А.П. с сыном Чунихиным А.А. из спорного жилого помещения более 5 лет назад. Также подтверждено, что ответчик Чунихин А.А. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев, то есть не исполняет обязанности по договору социального найма. Таким образом, он добровольно отказался от права пользования жилым помещением и фактически в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Данные обстоятельства свидетельствуют о расторжении ответчиком в одностороннем порядке договора социального найма на спорное жилое помещение.
Учитывая изложенное, на основании ст. 83 ЖК РФ, суд находит исковое заявление Администрации городского поселения «Город -» обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чунихина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. -, ул. =
Настоящее решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через - городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Советско-Гаванского городского суда
<адрес> Н. Б. Манушенкова