РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело №
«10» ноября 2010 года <адрес>
Советско-Гаванский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.,
при секретаре Ивановой В. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» к Федорову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Город Советская Гавань» обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим: квартира № = по ул.=, = принадлежит муниципальному образованию «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района хабаровского края и Советско-Гаванским муниципальным районом <адрес>». В квартире №= ул.=, = зарегистрирован Федоров А.В.. Ответчик длительное время (более 5 лет) по данному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные и жилищные услуги, что подтверждается актом проверки фактического проживания и квитанциями об оплате жилищных и коммунальных услуг. Администрация городского поселения просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Шпортеев А.В. исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Федоров А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, согласно почтовому уведомлению, по месту жительства отсутствует. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.
Суд считает возможным на основании ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика в квартире № = по ул.=, = <адрес> зарегистрирован Федоров В.В с 1987 года.
Актом ООО Городская управляющая компания –служба заказчика от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорной квартире Федоров А.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру переселился другой жилец из <адрес>. (л.д.6) Объяснением жильца <адрес> также подтверждаются данные обстоятельства.(л.д.7)
Согласно сообщению ОЗАГС запись акта о смерти Федорова А.В. не значится. Согласно сообщениям ЦЗН, комитета социальной защиты, Федоров А.В. на учете не значится.
Представленными доказательствами подтвержден факт выезда нанимателя Федорова А.В. из спорного жилого помещения более 5 лет назад. Также подтверждено, что Федоров А.В. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев, то есть не исполняет обязанности по договору социального найма. Таким образом, он добровольно отказался от права пользования жилым помещением и фактически в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Данные обстоятельства свидетельствуют о расторжении ответчиком в одностороннем порядке договора социального найма на спорное жилое помещение.
Учитывая изложенное, на основании ст. 83 ЖК РФ, суд находит исковое заявление Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» обоснованным. Доводы, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Федорова А.В утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. =.
Настоящее решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советско-Гаванский городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Советско-Гаванского городского суда
<адрес> подпись Н. Б. Манушенкова
Копия верна судья Н.Б. Манушенкова