Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Советско-Гаванского городского суда <адрес> Киселев С.А.,
при секретаре Ахметовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межмуниципального общества с ограниченной ответственностью по обеспечению сбора платежей от населения и других групп потребителей за жилищно-коммунальные услуги «-» к Тепляковой Э.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Тепляковой Э.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу г.-, ул. -, -. В обоснование иска указал, что в соответствии со ст. 153 п.5, 155 п.1 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании предоставленных платежных документов. Ответчик плату вносит не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - руб. -- коп. На основании агентских договоров заключенных с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями истец вправе взыскивать задолженность с потребителей услуг.
В судебном заседании представитель истца Кондратюк А.Г. требования поддержал, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Уточнил, что в рамках данного гражданского дела задолженность взыскивается именно в пользу истца - ООО «-». После поступления денежных средств на транзитный расчетный счет, денежные средства будут перечислены на счета управляющих, ресурсоснабжающих компаний. ООО «-» перечисляет денежные средства ресурсоснабжающим, управляющим, администрации и <адрес> ООО «-» каких-либо коммунальных услуг не оказывает. На основании учредительных документов истец осуществляет начисление, сбор распределение денежных средств, их взыскнаие.
Ответчик Теплякова Э.И. в судебном заседании с требованиями согласилась, пояснила, что действительно задолженности имеется и она намерена ее оплатить. Она длительное время не может найти работы в <адрес>. Вместе с тем указывает, что в одной из комнат батарея не отапливает.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписке из лицевого счета в квартире по адресу г.-, ул.-, - проживает ответчик.
Из представленного истцом расчета задолженности по оплате коммунальных услуг следует, что долг ответчика составляет - руб. -- коп.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, у собственника с момента возникновения права собственности.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Для собственника помещения в многоквартирном доме структура платы включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ст.155 ЖК РФ определяет, кому вносится плата за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 п.15 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Порядок приема платежей платежными агентами урегулирован ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами".
Данный Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), а также направленных органам государственной власти, органам местного самоуправления и бюджетным учреждениям, находящимся в их ведении, в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно названного Федерального закона поставщик - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, получающие денежные средства плательщика за реализуемые товары (выполняемые работы, оказываемые услуги) в соответствии с настоящим Федеральным законом, а также юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления, бюджетные учреждения, находящиеся в их ведении, получающие денежные средства плательщика в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством Российской Федерации; плательщик - физическое лицо, осуществляющее внесение платежному агенту денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком; платежный агент - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.
Таким образом, ООО «РКЦ- является платежным агентом. Исполнителем коммунальных услуг являются управляющие компании, а именно МУ УМЗ (Служба заказчика) и ООО «ГУК-СЗ».
В обоснование своей позиции представитель истца сослался на следующие доказательства:
- договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный, в том числе между ООО «-» и ООО «-», согласно которому агент по поручению и в интересах заказчика осуществляет начисления, сбор денежных средств и взыскание задолженности с населения за отопление и горячее водоснабжение. Договор вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ;
- договор от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между МУ УМЗ «-» и ООО «РКЦ», согласно которому ООО «-» (Агент) принял на себя обязательства за вознаграждение совершать по поручению принципала от своего имени, но за счет принципала в том числе ведение досудебной и исковой работы по истребованию дебиторской задолженности потребителей. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ;
- договор № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «-» (заказчик), МУП «УК -» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «-» (агент), согласно которому ООО «РКЦ» по поручению и в интересах заказчика осуществляет взыскание задолженности с населения, проживающего по адресам, указанным в приложении, за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение). Действует договор с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 308 ч.3 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.
Все указанные агентские договоры заключены между хозяйствующими субъектами и соответственно порождают права для данных субъектов. Ответчик стороной указанных договоров не является и соответственно никаких обязанностей для него данные договора порождать не могут.
Согласно ст. 1005 ч.1 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
Доказательств того, что между ООО «-» и ответчиком была заключена какая-либо сделка и (ООО «-» являлось исполнителем услуг или агентом, оказывающим услуги ответчику) нет. Истец каких-либо коммунальных услуг ответчику от своего имени и за счет принципалов или от имени принципала и за его счет не оказывает. Исполнитель услуг зависит от способа управления многоквартирным домом. Из представленных договоров следует, что исполнителями услуг в разные периоды времени являются МУ УМЗ (Служба заказчика) и ООО «-».
ООО «-» не может быть признано исполнителем услуг, поскольку ответственности одновременно за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов, и за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги не несет.
Несмотря на то, что агентскими договорами ООО «-» предоставлено право взыскивать в свою пользу задолженность от потребителей услуг, в силу положений ст.308 ГК РФ данное положение не может рассматриваться как порождающее для ответчика какие-либо обязательства.
С учетом приведенного, суд приходит к выводу, что каких-либо прав и обязанностей у потребителя услуг перед истцом (ООО «-») на основании представленных договоров, возникать не может.
С учетом изложенного оснований для вывода о том, что истец (ООО «-») приобрел какие либо права и обязанности из сделки, по оказанию услуг ответчику нет. В любом случае сторонами данной сделки являются ответчик и управляющая или другая организация в зависимости от выбранного способа управления.
С учетом приведенного, суд приходит к выводу об отсутствии у истца права требования в свою пользу задолженности за коммунальные услуги.
Наличие задолженности за оказанные услуги, не означает, что оплата должна быть произведена любому обратившемуся к ответчику лицу и это будет считаться надлежащим исполнением.
Доказательств того, что к истцу перешло право требования к ответчику не представлено.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Руководствуясь ст.194, 197-199 ГПК РФ судья,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований межмуниципального общества с ограниченной ответственностью по обеспечению сбора платежей от населения и других групп потребителей за жилищно-коммунальные услуги «Расчетно-кассовый центр» к Тепляковой Э.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - руб. -- коп. - отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советско-Гаванский городской суд <адрес> в кассационном порядке в течение 10 дней после принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Киселев С.А.